2024年二手房买卖合同书范文6篇.docx

2024年二手房买卖合同书范文6篇

篇1

二手房买卖合同书

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方出售位于[房屋地址]的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋性质：[房屋性质，例如商品房、房改房等]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如两室一厅、三室两厅等]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。具体面积以产权登记为准。

4.房屋权属：房屋所有权证号为[房产证编号]，产权清晰，无纠纷。

5.附属设施：包括但不限于固定装修、家具、家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）[房款汉字大写金额]，此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：甲方按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]；

（2）房屋过户手续办理完成后三日内支付剩余房款人民币（大写）[剩余房款金额汉字大写]。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方在收到全额房款后的七日内将房屋腾空并交付给甲方使用。

2.过户手续：乙方在交付房屋的同时，协助甲方办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。

3.其他相关手续：包括物业管理费、供暖费、水电气等费用的交接。双方需共同配合办理相关更名手续。如有欠费，乙方需结清。

四、违约责任及赔偿责任

1.若甲方未能按时支付房款，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。每逾期一日，甲方需支付乙方违约金人民币[违约金金额]。若逾期超过十五日，乙方有权收回房屋并扣除已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未能按时交付房屋或未能协助甲方办理过户手续，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。每逾期一日，乙方需支付甲方违约金人民币[违约金金额]。若因乙方原因导致无法完成交易，乙方需双倍返还定金给甲方。由此造成甲方的其他损失由乙方负责赔偿。

篇2

二手房买卖合同书

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话/邮箱]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话/邮箱]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.套内面积：[套内面积]。

5.其他附属设施：[附属设施描述]（包括但不限于装修、家具家电等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：[交易总价汉字大写形式]，小写：[交易总价数字形式]。此价格包括房屋及其附属设施。

2.乙方按以下方式支付购房款：

（1）签约当日支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写形式]，小写：[定金金额数字形式]。

（2）银行转账或现金方式支付剩余房款人民币大写：[剩余房款汉字大写形式]，小写：[剩余房款数字形式]。请在[支付截止日期]前完成支付。

三、房屋权属及产权转移登记

1.甲方承诺对该房屋拥有完全产权，并提供相关权属证明文件。如因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方应承担全部法律责任。

2.甲、乙双方应在合同签订后[办理过户时间]内共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记。所需税费由甲、乙双方按法律规定承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于本合同签订后的[交房时间]内，将该房屋及附属设施正式交付给乙方。交付前，甲方需清理房屋内的个人物品并保证房屋结构完整。

2.附属设施的处理方式：随房屋一并转让。双方对附属设施进行清点并签字确认。如有损坏或缺失，由甲方负责修复或赔偿。

五、违约责任与纠纷解决方式

1.若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、产权纠纷等违约行为，应赔偿乙方因此产