参建住宅合同范本7篇.docx

参建住宅合同范本7篇

篇1

甲方（出地方）：___________

身份证号码/组织机构代码：___________

联系方式：___________

乙方（承建方）：___________

身份证号码/组织机构代码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有一块土地，并计划在该土地上建造住宅，乙方拥有建筑资质和能力，双方经过友好协商，达成以下参建住宅合同：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在参建住宅过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，实现参建住宅的顺利建设。

二、项目概况

1.住宅建设项目位于：____________。

2.住宅类型：____________。

3.住宅面积：____________平方米。

4.建设内容：包括地基、主体结构、室内外装修等。

三、参建方式及权责分配

1.甲方提供土地，乙方负责出资、设计和施工。

2.甲方有权监督施工进度和工程质量，乙方需按照甲方要求进行施工。

3.乙方负责办理相关建设手续，承担相关费用。

4.住宅建成后，甲方享有约定比例的产权份额，乙方享有相应产权份额。具体比例如下：甲方享有____%，乙方享有____%。

四、工程费用及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付工程总造价的____%作为预付款，施工期间按进度支付工程款，竣工验收合格后支付余款。

3.发票与凭证：乙方需提供正规发票和凭证，以便甲方报销和入账。

五、建设期限及进度安排

1.建设期限：自本合同签订之日起计算，预计______个月完成。

2.进度安排：双方共同制定施工进度表，乙方需按照进度表进行施工。如有延期，乙方需及时通知甲方并说明原因。

六、工程质量及保修责任

1.乙方需按照国家标准和相关规定进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，双方需进行验收。如甲方对工程质量存在异议，可委托第三方检测机构进行检测。

3.住宅保修责任：工程竣工后，乙方需提供至少______年的保修服务。保修期内，因乙方施工质量原因导致的损坏，乙方负责免费维修。

七、产权登记及办证

1.住宅建成后，双方需共同办理产权登记手续。

2.产权证书由乙方负责办理，甲方承担相关费用。产权证书办理完毕后，交由甲方保管。

八、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.在施工过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期或损失，双方应共同协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出地方）：____________（签字/盖章）

乙方（承建方）：____________（签字/盖章）

签订日期：___________年______月______日于______（地点）

（以下无正文）（盖章/骑缝章）

篇2

甲方（供地方）：___________________

乙方（参建方）：___________________

根据双方自愿原则，经过友好协商，就参建住宅达成以下协议。双方共同遵守以下条款：

一、住宅概况及参建方式

甲方同意乙方在甲方享有土地使用权的地块上按照计划参建住宅。住宅类型为_________住宅，建筑总面积_________平方米。参建方式分为独立建设或者联合建设等。乙方自行承担建设费用并承担相应风险。双方确认本住宅项目的合法性及可能的政策风险，共同遵照执行相关法律法规。

二、土地使用权限及年限

甲方保证所供土地具有合法使用权，并符合国家相关政策法规的要求。土地使用年限为_____年，自本合同签订之日起计算。乙方在使用期限内享有该土地的使用权，并承担相应费用。期满后，乙方如无违约行为，可考虑续期使用。

三、参建住宅的质量与标准

乙方应按照国家和地方有关建筑规范和质量标准进