一般房屋租赁合同范本及注意事项8篇.docx

一般房屋租赁合同范本及注意事项8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元，租金支付方式为每______个月支付一次。

2.乙方应在每次租金支付期前将租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应负责保管房屋及其附属设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）为乙方提供基本的生活便利；

（4）保证房屋的合法性和安全性。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋；

（3）遵守法律法规和政策；

（4）对房屋进行必要的维护和保养。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权立即终止本合同。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

2.乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。房屋类型：住宅/商用/其他。房屋内部设施包括但不限于______。（这里列出详细的房屋信息和设施）

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写______），租金支付方式为______（如：每月/季度/年支付）。

2.乙方需在每月（或季度/年）初的______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写______）。

2.租赁期满，乙方如未损坏房屋及设施，且租金已全部支付完毕，甲方在______个工作日内将押金全额退还乙方。

3.若乙方在租赁期间造成房屋设施损坏，甲方有权在押金中扣除相应维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租、转借给他人。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。乙方应配合甲方的检查工作。

六、房屋维修责任

1.甲方负责房屋主体结构和外部设施的维修。

2.乙方负责内部设施的维修，并承担日常维护和保养责任。

3.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元（大