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2024购房预售合同模板

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义和解释

第二章：合同双方

2.1甲方（开发商）信息

2.2乙方（购房者）信息

2.3双方声明与保证

第三章：预售房产描述

3.1房产位置与基本情况

3.2房产规划与设计

3.3房产交付标准

第四章：预售价格与付款方式

4.1房产预售价格

4.2付款方式与时间表

4.3价格调整与优惠条件

第五章：预售房产的购买与预订

5.1预订金支付

5.2购房意向书

5.3购房合同的签订

第六章：房产交付

6.1交付时间与条件

6.2交付流程

6.3延迟交付的责任

第七章：质量保证与维修

7.1质量保证期限

7.2维修责任

7.3质量争议的处理

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2甲方违约责任

8.3乙方违约责任

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决机构

第十一章：附加条款

11.1必威体育官网网址协议

11.2知识产权声明

11.3其他附加条款

第十二章：合同生效与签字

12.1合同生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间与地点

第十三章：其他

13.1通知与送达

13.2合同的解释权

13.3合同的补充与附件

（以上为合同目录内容，正文结束）

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就预售房产交易的权利、义务和责任。

1.2合同背景

鉴于甲方为房产开发商，乙方为意向购房者，双方就房产预售事宜达成一致。

1.3定义和解释

本合同中所用术语的定义及解释详见附件一《术语解释》。

第二章：合同双方

2.1甲方（开发商）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（购房者）信息

乙方姓名：；身份证号码：；联系方式：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方保证其具有合法的房地产开发资质，并有权出售本合同项下的房产。

2.3.2乙方声明与保证

乙方保证其具有完全民事行为能力，并有能力履行本合同项下的义务。

第三章：预售房产描述

3.1房产位置与基本情况

房产位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

3.2房产规划与设计

房产的规划与设计详见附件二《房产规划与设计说明书》。

3.3房产交付标准

房产交付时的标准及配套设施详见附件三《房产交付标准》。

第四章：预售价格与付款方式

4.1房产预售价格

房产的预售总价为______元。

4.2付款方式与时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：______。

4.3价格调整与优惠条件

如遇市场变化，甲方有权调整价格，但应提前通知乙方，并提供相应的优惠条件。

第五章：预售房产的购买与预订

5.1预订金支付

乙方在签订本合同时，应支付预订金______元。

5.2购房意向书

乙方在支付预订金后，应向甲方提交购房意向书，明确购房意向。

5.3购房合同的签订

双方在乙方支付预订金后______天内签订正式购房合同。

第六章：房产交付

6.1交付时间与条件

甲方应在______年______月______日前，按照合同约定的条件交付房产。

6.2交付流程

房产交付的流程详见附件四《房产交付流程》。

6.3延迟交付的责任

如甲方延迟交付，应按照本合同约定承担相应的责任。

第七章：质量保证与维修

7.1质量保证期限

甲方对房产提供______年的质量保证期。

7.2维修责任

在质量保证期内，甲方负责对房产的质量问题进行维修。

7.3质量争议的处理

如双方对房产质量有争议，应按照附件五《质量争议处理程序》进行处理。

（以上为合同前半部分内容，后半部分内容待续）

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2甲方违约责任

甲方若未按合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价的______%。

8.3乙方违约责任

乙方若未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的______%。

8.4违约责任的免除

如违约方能证明违约是由于不可抗力造成的，则可免除违约责任。

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

9.2合同解除条件

一方严重违约，经催告后仍未纠正，另一方有权解除合同。

9.3合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致，可以终止合同。

9.4解除或终止后的权利义务

合同解除或终止后，双方应根据实际情况，处理相