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写字楼租赁合同协议书样本7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）达成以下协议：

一、物业描述

1.租赁物业位于______________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁物业包括该楼宇的______层至______层，以及相关配套设施和停车位。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如双方均愿意续租，可在租赁期届满前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______个月支付一次。

2.乙方应在每个租金支付期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于______年______月______日前将租赁物业交付给乙方使用。

2.物业交付时，甲乙双方应进行验收，并签署书面验收文件。如发现问题，甲方应及时予以修复。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物业内的经营活动。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并承担物业的日常管理、维护和保养义务。

3.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。

4.乙方应对租赁物业进行妥善使用和维护，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

5.租赁期内，如因乙方原因导致物业损坏或人员伤亡，乙方应承担全部法律责任和经济损失。

6.租赁期内，如因不可抗力因素导致物业损坏或无法正常使用的，双方应协商解决。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定或国家法律法规，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。合同终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业完好无损。如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件《租赁物业状况表》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________），共计______元。

3.2乙方应于每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺将租赁物业仅用于办公用途，不得用于非法活动。

4.2乙方承诺遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不得干扰其他租户的正常办公。

五、物业交付及返还

5.1甲方应于乙方支付首期租金及押金后，将租赁物业交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、押金及保证金

6.1乙方应在签订本合同时支付人民币________元整（￥________）作为押金。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、物业管理及费用

7.1租赁期间的物业管理费、水电费、网络费等由乙方承担。乙方应按照物业管理规定按时缴纳相关费用。

7.2甲方有权对物业进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理