2024版美容院房屋租赁合同范本.docx

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2024版美容院房屋租赁合同范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同范围

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业用途

3.3物业交付与验收

第四章：租赁条款

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3押金及退还条件

第五章：物业使用与维护

5.1物业使用规定

5.2物业维护责任

5.3物业改造与装修

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3违约责任

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2法律适用

7.3诉讼管辖

第八章：附则

8.1合同生效条件

8.2合同附件

8.3其他约定

第九章：签字盖章

9.1签字栏

9.2签订时间

9.3签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于美容院房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到合理保护。

1.2合同定义

本合同中使用的术语定义如下：

“甲方”指出租方，即房屋的所有者或合法管理人。

“乙方”指承租方，即租赁房屋用于经营美容院的个人或企业。

“租赁物业”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。

1.3合同范围

本合同规定了租赁物业的用途、租赁期限、租金、维护责任、合同变更与解除条件、争议解决方式等。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系方式：________

甲方代表人：________

甲方代表人职务：________

甲方代表人联系方式：________

甲方银行账户信息：________

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系方式：________

乙方代表人：________

乙方代表人职务：________

乙方代表人联系方式：________

乙方银行账户信息：________

2.3双方权利与义务

甲方有权按照合同规定收取租金，并在乙方违反合同条款时采取相应措施。

乙方有权在遵守合同规定的前提下使用租赁物业，并要求甲方提供必要的物业维护服务。

甲方有义务保证租赁物业的合法性和安全性，确保乙方的正常使用。

乙方有义务按时支付租金，并合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构和用途。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

物业地址：________

物业面积：________

物业结构：________

物业设施：________

物业现状：________

物业权属证明：________

物业使用限制：________

物业交付标准：________

物业交付时间：________

物业交付方式：________

物业交付验收：________

物业交付验收标准：________

物业交付验收程序：________

物业交付验收结果：________

物业交付验收确认书：________

3.2物业用途

租赁物业仅用于经营美容院，未经甲方书面同意，乙方不得改变物业用途。

3.3物业交付与验收

甲方应于合同签订后______天内将物业交付乙方使用。

乙方应在接收物业后______天内完成验收，并签署物业交付验收确认书。

如乙方在验收过程中发现物业存在不符合交付标准的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行整改。

第四章：租赁条款

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满，乙方如需续租，应提前______天向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

4.2租金及支付方式

租金总额为______元/月。

租金支付方式为______（如：月付、季付、半年付、年付等）。

乙方应于每月的第______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3押金及退还条件

乙方需在签订本合同时支付押金______元。

押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应费用。

租赁期满，乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应在______天内无息退还押金。

第五章：物业使用与维护

5.1物业使用规定

乙方应合理使用租赁物业，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方不得擅自改变物业结构或用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。

5.2物业维护责任

甲方负责租赁物业的结构性维护和大修。

乙方负责租赁物业的日常维护和小修，确保物业的正常使用。

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