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二手房买卖协议书

合同目录

第一章总则

1.1本合同的定义与范围

1.2合同双方的权益与义务

1.3合同的生效与终止

第二章房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋的地理位置与面积

2.3房屋的现状与使用情况

第三章交易价格与支付方式

3.1房屋的交易价格

3.2定金支付

3.3房款支付

3.4支付方式的变更与调整

第四章房屋过户与交付

4.1房屋过户流程

4.2房屋交付时间与条件

4.3交付后的物业与设施

第五章房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任与费用承担

5.3房屋维修的申请与处理流程

第六章权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

第七章违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约金的计算与支付方式

第八章争议解决

8.1争议解决的方式与途径

8.2调解与仲裁

8.3法律诉讼

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

第十章税费与费用

10.1税费的种类与标准

10.2交易过程中的其他费用

10.3税费与费用的支付方式

第十一章合同的转让

11.1合同转让的条件与程序

11.2转让的具体流程与要求

第十二章隐私保护与信息安全

12.1保护买卖双方的个人隐私

12.2信息安全与必威体育官网网址义务

第十三章附则

13.1合同的附件

13.2合同的补充条款

13.3合同的修改与更新

第十四章合同签署

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同签署的法定程序

14.3合同签署后的生效与备案

合同编号：二手房买卖协议书

第一章总则

第一条款本合同的定义与范围

第二条款合同双方的权益与义务

第三条款合同的生效与终止

第二章房屋基本情况

第四条款房屋所有权证明

第五条款房屋的地理位置与面积

第六条款房屋的现状与使用情况

第三章交易价格与支付方式

第七条款房屋的交易价格

第八条款定金支付

第九条款房款支付

第十条款支付方式的变更与调整

第四章房屋过户与交付

第十一条款房屋过户流程

第十二条款房屋交付时间与条件

第十三条款交付后的物业与设施

第五章房屋质量与维修责任

第十四条款房屋质量保证

第十五条款维修责任与费用承担

第十六条款房屋维修的申请与处理流程

第六章权利与义务

第十七条款卖方的权利与义务

第十八条款买方的权利与义务

第七章违约责任

第十九条款卖方违约责任

第二十条条款买方违约责任

第二十一条条款违约金的计算与支付方式

第八章争议解决

第二十二条款争议解决的方式与途径

第二十三条款调解与仲裁

第二十四条款法律诉讼

第九章合同的变更与解除

第二十五条款合同变更的条件与程序

第二十六条款合同解除的条件与程序

第十章税费与费用

第二十七条款税费的种类与标准

第二十八条款交易过程中的其他费用

第二十九条款税费与费用的支付方式

第十一章合同的转让

第三十条款合同转让的条件与程序

第三十一条款转让的具体流程与要求

第十二章隐私保护与信息安全

第三十二条款保护买卖双方的个人隐私

第三十三条款信息安全与必威体育官网网址义务

第十三章附则

第三十四条款合同的附件

第三十五条款合同的补充条款

第三十六条款合同的修改与更新

第十四章合同签署

第三十七条款合同签署的时间与地点

第三十八条款合同签署的法定程序

第三十九条款合同签署后的生效与备案

甲方（卖方）：

___________________________

乙方（买方）：

___________________________

见证人：

___________________________

日期：_______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.额外维修与改造条款

甲方应在合同中明确，对于房屋在交付前需要进行的任何额外维修或改造，甲方应承担相应的费用。这些维修和改造包括但不限于：水电系统升级、管道更换、墙面翻新等。

2.家具家电归属条款

甲方应在合同中明确家具和家电的归属问题。若房屋内包含家具和家电，甲方应列出详细的清单，并注明哪些物品包含在交易中，哪些不包含。若乙方希望在交易后保留某些家具或家电，甲方有权要求乙方支付相应的费用。

3.房屋交付时间延误条款

若甲方由于不可抗力或其他特殊情况导致无法按时交付房屋，甲方应在合同中明确延误的期限和条件。同时，甲方应承担由于延误导致的乙方损失。

4.房屋权属清晰条款

甲方应在合同中承诺，房屋的所有权归甲方所有，不存在任何法律纠纷和债务问题。若存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿