《既有建筑加装电梯作业规范》（征求意见稿）.docx

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T/EJCCCSEXXXX—2024

既有建筑加装电梯作业规范

1范围

本文件规定了既有建筑加装电梯作业的总体要求、安装施工规定、机电设备配置及安装、标识和提示、验收。

本文件适用于既有建筑加装的曳引驱动乘客电梯的安装。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T4208—2017外壳防护等级(IP代码)

GB/T7024电梯、自动扶梯、自动人行道术语

GB/T7588.1—2020电梯制造与安装安全规范第1部分：乘客电梯和载货电梯

GB50108—2008地下工程防水技术规范

3术语和定义

GB/T7024、GB/T7588.1—2020界定的以及下列术语和定义适用于本文件。3.1

既有建筑existingbuildings已建成并投入使用的建筑。

3.2

既有建筑加装电梯installingelevatorsinbuildings在既有建筑新建井道内安装电梯。

3.3

连廊corridorbridge

既有建筑室外加装电梯每层站停靠时的电梯层门与既有建筑对接的出入口之间的水平连接通道。3.4

救援通道alleywayforlifesaving

电梯出现故障困人时，方便相关人员无阻碍地抵达实施紧急操作的位置和层站等处的通道。

4总体要求

4.1既有建筑加装电梯作业选用的电梯应满足功能要求，遵循性能稳定、运行安全、检修方便、经济实用、耐久性强的原则。

4.2既有建筑加装电梯的安装施工应遵循安全、节能、环保、经济、便民等原则。

4.3加装电梯应符合当地城乡规划、房屋建筑、消防等相关规定，并有相关手续。

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5安装施工规定

5.1土建工程

5.1.1加装电梯的施工单位和使用单位应存档加装电梯土建工程的评估、设计、施工、验收资料。

5.1.2加装电梯增设部分结构采用钢结构时，与主体结构的连接宜采用竖向可以滑动的铰接（柔性连接），确需刚性连接时应验算悬挑结构的抗倾覆安全性，并对悬挑结构进行加固。

5.1.3各层门出入口与楼体连接的连廊应能有效防止翻越，防止坠落，如加装护栏或采取封闭措施。

5.1.4井道的顶部、外围结构、底坑、井道通风装置应具有防水功能。井道底坑部位的防水处理应符合GB50108—2008中一级防水要求，并能防止雨水从周边建筑物墙体和地坪流入底坑。

5.1.5既有住宅加装电梯井道围护，应采取防寒保温措施，能够防止冬季井道内部产生大量的凝霜。

5.1.6加装电梯与原有公共楼梯不连通时，应设置电梯紧急救援通道，能够确保相关人员能够安全、方便和无阻碍地抵达实施紧急操作的位置和电梯所服务的每个层站的层门处。若因建筑结构等原因而难以达到上述要求的，可由使用单位采取可行措施，保证救援人员可以通过钥匙或者强制手段打开通往电梯服务层站的门窗等阻隔，及时到达实施救援的服务层站，涉及相关业主利益时，征得了相关业主的同意。

5.1.7采用无机房电梯时，曳引机、井道内电气部件所在高度的井道围护，宜采用不透明的保温隔热材料，以防止阳光直射引起过热。

5.1.8电梯井道在基站层应有防撞设计，基站层井道围护宜采用不透明材料。

5.1.9层门地坎上表面宜高出装修后的地平面2mm～5mm。层门地坎前的地平面相对于水平面的倾斜不宜大于2/1000。

5.2电梯安装

5.2.1电梯安装应在地基基础、混凝土结构、结构加固及钢结构等验收合格后进行。对于将电梯钢结构井道和电梯零部件作为整体构件，以模块化方式进行设计、生产、装配的电梯（以下简称“装配式电梯”），电梯制造单位应提供井道结构能承受因电梯设备引起的载荷和力的证明文件。

5.2.2电梯安装前，应进行井道与建筑结构的交接验收，满足电梯对建筑结构的布置要求。装配式电梯在吊装前，应对其井道结构是否满足电梯相关安全空间要求进行勘测。

5.2.3加装电梯的安装施工单位应具有相应的电梯安装资质。

5.2.4安装人员应经所施工电梯的整机制造单位进行安装实操培训，并取得整机制造单位的安装能力确认后获得安装资格。

5.2.5施工现场如需使用明火，应办理相关审批手续，并配备足够的灭火器材。

5.2.6电梯安装施工单位应根据整机制造单位规定的安装工艺编制安装施工方案，在施工过程中，施工单位应对现场施工安全、消防及文明施工进行严格管理。

5.2.7现场施工围挡至少应符合下列规定：

——围挡沿工地