房屋买房协议合同范本 .pdfVIP

房屋买房协议合同范本

甲方（卖方）：

姓名：_______

身份证号：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：

姓名：_______

身份证号：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关

法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事

宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于_______（地址），建筑面积为_______平方米，房屋用途为

_______，房屋所有权证号为_______。

第二条房屋价格及付款方式

1.该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元

整）。

（1）一次性付款：乙方应在_______年_______月_______日前将房款人民币_______元

整（大写：_______元整）支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在_______年_______月_______日前支付房款人民币_______元

整（大写：_______元整）；在_______年_______月_______日前支付房款人民币_______元整

（大写：_______元整）；在_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元

整（大写：_______元整）。

（3）贷款方式付款：乙方应在_______年_______月_______日前支付首付款人民币

_______元整（大写：_______元整），剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）

由乙方申请贷款支付。

第三条房屋交付及相关事宜

1.甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

3.甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备完好、能正常使用。

第四条产权过户及税费承担

1.双方应当在本合同签订后_______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办

理产权过户手续。

2.办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

1.如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方

已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。

2.如乙方未能按时支付房款或拒绝购买房屋，乙方所支付的定金不予退还，同时乙

方应按照合同约定支付违约金。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违

约责任。

第六条争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人

民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日