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房屋基建承包合同书范本8篇
篇1
甲方(发包方):_________________________
乙方(承包方):_________________________
鉴于甲方需要建设房屋基建工程,现委托乙方承担该工程的承建任务。为明确双方权益,确保工程顺利进行,经双方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:_________________________房屋基建工程。
2.工程地点:_________________________。
3.工程内容:包括房屋土建、水电安装、装修等工程。
4.工程规模:建筑面积_________平方米。
二、合同价格及支付方式
1.工程总造价:人民币_________元整(¥_________元)。
2.支付方式:甲方按工程进度支付乙方工程款。具体支付节点为:基础工程完成支付30%,主体工程完成支付30%,装修工程完成支付30%,竣工验收合格支付剩余10%。
3.乙方需在每次收款前提供相应的发票或收据。
三、工期及质量要求
1.工程开工日期:自本合同签订之日起______天内开工。
2.工程竣工日期:自开工之日起______天内完成。如有特殊情况需延期,须经甲方同意。
3.工程质量要求:符合国家相关工程质量标准,确保安全、实用、美观。
四、甲方责任
1.甲方负责提供工程所需的土地、规划、施工许可证等相关手续。
2.甲方有权对工程进度、质量进行检查监督。
3.甲方应按合同约定支付乙方工程款。
五、乙方责任
1.乙方应按照合同约定完成工程建设任务,确保工程质量。
2.乙方应遵守国家相关法律法规,确保安全生产。
3.乙方应按时向甲方报告工程进度,如遇特殊情况应及时通知甲方。
4.乙方承担工程保修责任,保修期为工程竣工之日起______个月。
六、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付工程款,乙方有权停工,工期顺延,并有权要求甲方支付逾期付款利息。
2.若乙方未按合同约定完成工程建设任务,逾期竣工,应支付违约金并赔偿甲方损失。
3.若因乙方原因导致工程质量问题,乙方应承担无偿修复责任。
4.若因不可抗力因素导致工程无法按时完成,双方应及时沟通,协商解决方案。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
八、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(发包方):_________________________(签字盖章)
乙方(承包方):_________________________(签字盖章)
篇2
甲方(发包方):________________
乙方(承包方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋基建工程承包给乙方施工的相关事宜,达成以下合同协议:
一、工程概况
1.工程名称:________________
2.工程地点:________________
3.工程规模及内容:________________
4.工程造价:________________
二、工程期限
1.工程开工日期:本工程自合同签订之日起开工。
2.工程竣工日期:本工程按照合同约定的工期完工。
三、承包方式及内容
1.承包方式:乙方采用包工包料的方式承包甲方的房屋基建工程。
2.承包内容:包括地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装修工程等。具体详见工程预算书。
四、工程质量及验收标准
1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工,保证工程质量。
2.工程验收标准按照国家和地方相关标准及规范进行。
3.如因乙方原因造成工程质量不合格的,乙方负责无偿返工,并承担由此造成的损失。
五、工程款支付及结算方式
1.工程款支付方式:分期支付。具体支付时间和金额详见合同附件。
2.工程款结算方式:工程竣工验收合格后,双方进行结算。结算依据为合同约定的工程造价及变更签证等。
六、材料设备供应
1.乙方负责
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