2024年借名购房产权移交协议版.docx

2024年借名购房产权移交协议版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1借名购房

1.2产权移交

1.3借名人

1.4名义购房人

1.5房产证

1.6借名购房协议

2.借名购房的基本情况

2.1房产信息

2.2借名人信息

2.3名义购房人信息

3.借名购房的协议内容

3.1借名人与名义购房人之间的借款关系

3.2借名人对房产的所有权

3.3名义购房人的权利与义务

3.4房产证的办理与持有

3.5房产的买卖与处置

4.产权移交的约定

4.1产权移交的时间

4.2产权移交的方式

4.3产权移交的程序

4.4产权移交后的房产管理

5.借名人与名义购房人的权利与义务

5.1借名人的权利与义务

5.2名义购房人的权利与义务

6.合同的履行与违约责任

6.1借名人未按约定履行合同的违约责任

6.2名义购房人未按约定履行合同的违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.合同的效力与期限

9.1合同的生效条件

9.2合同的期限

10.其他约定

10.1房产保险

10.2房产税费

10.3房产维护与保养

11.双方签字盖章

11.1借名人签字

11.2名义购房人签字

11.3见证人签字

12.附件

12.1房产证复印件

12.2借名人与名义购房人身份证明复印件

12.3借款合同复印件

13.合同的签订日期

14.合同的签订地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1借名购房

本合同所述借名购房，是指借名人以其名义向名义购房人提供资金，由名义购房人作为购买人，购买房产并登记在名义购房人名下的行为。

1.2产权移交

本合同所述产权移交，是指借名人按照本合同约定，向名义购房人支付房款，名义购房人将房产证办理至借名人名下的行为。

1.3借名人

本合同所述借名人，是指为购买房产而向名义购房人提供资金，并约定在一定条件下将房产证办理至其名下的人。

1.4名义购房人

本合同所述名义购房人，是指接受借名人的资金，以自己的名义购买房产，并登记房产证的人。

1.5房产证

本合同所述房产证，是指由房产管理部门颁发的，证明房产所有权归属的法律文件。

1.6借名购房协议

本合同所述借名购房协议，是指借名人与名义购房人之间，就借名购房的相关事宜达成的书面协议。

第二条借名购房的基本情况

2.1房产信息

本合同所购房产位于_______，房产证号：_______，房产面积：_______平方米，房产用途：_______。

2.2借名人信息

借名人姓名：_______，身份证号：_______，联系方式：_______。

2.3名义购房人信息

名义购房人姓名：_______，身份证号：_______，联系方式：_______。

第三条借名购房的协议内容

3.1借名人与名义购房人之间的借款关系

借名人向名义购房人提供购房资金：_______元，借款期限：_______年，借款利率：_______%。

3.2借名人对房产的所有权

借名人在支付全部房款后，有权要求名义购房人将房产证办理至借名人名下。

3.3名义购房人的权利与义务

名义购房人应按照本合同约定，为借名人购买房产，并办理房产证。名义购房人应保证房产的合法合规，不得有任何违法违约行为。

3.4房产证的办理与持有

房产证办理至名义购房人名下，借名人应按照本合同约定，支付房款及相关税费。房产证办理完成后，借名人应持有房产证。

3.5房产的买卖与处置

在房产证办理至借名人名下之前，名义购房人不得出售、转让或设定抵押、担保等权利。借名人持有房产证后，有权按照自己的意愿处置房产。

第四条产权移交的约定

4.1产权移交的时间

借名人支付全部房款后，双方约定在_______年_______月_______日前，将房产证办理至借名人名下。

4.2产权移交的方式

产权移交采取的形式为：_______（交付房产证、办理过户手续等）。

4.3产权移交的程序

双方按照本合同约定，到房产管理部门办理房产证过户手续，将房产证办理至借名人名下。

4.4产权移交后的房产管理

产权移交后，借名人应负责房产的管理、维护、保养等事宜。名义购房人应协助借名人进行房产管理。

第五条借名人与名义购房人的权利与义务

5.1借名人的权利与义务

借名人有权按照本合同约定，要求名义购房人办理房产证过户手续，将房产证办理至其名下。借名人应按照约定时间，支付房款及相关税费。

5.2名义购房人的权利与义务

名义购房人应按照本合同约定，为借名人购买房产，并办理房产证。名义购房人应保证房产的