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教你写合同房租买卖定金合同万能版7篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁及买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、合同背景及目的

双方基于自愿原则，同意就甲方拥有的房屋进行租赁和买卖交易。为明确双方权利和义务，确保交易顺利进行，特签订本合同。本合同旨在明确定金支付、房屋交易条件等相关事宜。

二、房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋权属证明文件：____________________（如房产证等）

房屋交易价格及支付方式等详见后续相关协议。

三、定金支付条款

1.乙方在本合同签订后______日内向甲方支付定金人民币______元。

2.定金支付方式：__________（如现金、银行转账等）。

3.甲方收到定金后，应出具收据，并注明收款事项。

4.若乙方未在规定期限内支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。

四、房屋交易条款

1.房屋买卖交易条件成熟时，双方应签订正式的房屋买卖合同。

2.房屋买卖交易价格、支付方式、过户等具体事项，双方另行签订协议约定。

3.在房屋交易完成前，甲方不得将房屋出租或出售给第三方。

五、违约责任

1.若甲方收到定金后，未能按照约定履行本合同义务，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方未在规定期限内支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同，并无需返还已收取的定金。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况，按照相关法律法规及本合同约定承担违约责任。

六、不可抗力条款

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同，或协商变更、解除合同。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出租人）：__________（姓名或公司名称），身份证号码/统一社会信用代码：__________。

住所：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________（姓名或公司名称），身份证号码/统一社会信用代码：__________。

住所：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，特制定以下定金合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方对租赁房屋进行承租，并承诺按照本合同约定支付租金及其他费用。

第二条定金条款

1.乙方同意在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。此定金作为乙方承租租赁房屋的诚意表示。

2.若乙方在约定时间内履行本合同义务，定金将自动转为租赁押金；若乙方未按约定时间履行本合同义务，则视为违约，定金不予退还。

3.如甲方在约定时间内未履行本合同义务，应当向乙方双倍返还定金；如甲方已履行义务，但乙方违约不签订正式租赁合同，则定金不予退还。

第