房地产产品模式研究- 太行邢襄古镇文旅小镇发展模式.pdfVIP

文旅小镇发展模式

美国得克萨斯州立大学阿灵顿商学院

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工商金融管理硕士

西安曲江文化产业投资集团

|投资总监

文化旅游项目：

西安曲江楼观台道文化景区、财神庙景区、大唐芙蓉园，大明宫

大型演出项目：王力宏、王菲、五月天、周杰伦、刘若英、梁静茹、滚石三十年等大型

演唱会、西安话剧季，西安音乐季，醉长安旅游演艺等

现代农业：周至秦岭北麓生态农业项目，华阴生态农业项目规划，曲江农业博览园规划

西安十方舟文化商业运营管理公司

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总经理

特色小镇：西安永兴坊、延安1938、金延安圣地河谷、丹凤棣花古镇、白鹿原影视城、

诸葛古镇、宁夏沙坡头、四川青莲诗歌小镇、婺源月亮湾、无锡拈花湾、西安沣滨水镇

等

河北世铭文化发展有限公司

｜投资运营总监

投资太行系列

曲江模式的文旅+

陕西模式的文化特色小镇

太行邢襄古镇

共享经济、社群经济下的文旅地产、特色小镇，

是文旅+？还是互联网+？

曲江模式的文旅+

什么是曲江模式？

西安曲江文化产业投资集团打造的“圈地→文化艺术炒作→全球招标搞规划→

贷款→基础建设→招商引资→地价成倍甚至数量级翻番→出让土地获得资金→

炒文化概念、建主题公园→土地再次升值”的一套发展模式。其代表作品为大

明宫景区、大雁塔景区、大唐芙蓉园景区、财神庙景区。

曲江文化产业模式不同于深圳华侨城、浙江宋城的“旅游+人居”；不同于涿

州、横店的“影视+旅游”。不同于单一企业的外溢式发展，不同于多个产业

类型独立运行，走出“文化+旅游+人居+商业”的新路。

曲江文化产业集团十四个子公司，涵盖旅游、会展、影视、演艺、商贸、餐饮

等十余门类，共举同一文化品牌，共用统一文化符号，集群发展、多元互补，

产生强大的聚集效应。

曲江文化产业模式？

不同于深圳华侨城、浙江宋城的“旅游+人居”；

不同于涿州、横店的“影视+旅游”。

不同于单一企业的外溢式发展，

不同于多个产业类型独立运行，

走出“文化+旅游+人居+商业”的新路。

曲江文化产业集团十四个子公司，涵盖旅游、会展、影视、演艺、商贸、餐

饮、酒店、旅行社、出版传媒、科技孵化等十余门类，共举同一文化品牌，

共用统一文化符号，集群发展、多元互补，产生强大的聚集效应。

曲江路线？

2003年3月，曲江旅游度假区更名为曲江新区，定位为盛唐文化产业为特色，以旅游、商贸、居住为主导产

业的城市发展新区。

2003年4月、5月，启动建设大雁塔北广场、大唐芙蓉园。

2003年12月31日，大雁塔北广场建成开放。

2005年2月5日，西安曲江海洋世界一期建成。

2005年4月11日，大唐芙蓉园开园；4月30日和5月5日，接待连战、宋楚瑜的文化寻根之旅。

2005年9月12日，首届《曲江论坛》举办。

2006年2月15日――2月21日，大型诗乐舞剧《梦回大唐》赴新加坡巡演。

2006年3月31日，“西安曲江国际唐人文化周”开幕。

2006年4月7日，省市共投共建项目－曲江国际会展中心奠基。

2006年4月29日，组建西安曲江影视投资集团，推出扶持影视产业12条优惠政策，设立4.5亿风险投资基金。

2006年5月28日，国家文化部授予曲江文化产业集团国家文化产业示范基地。

2006年6月中旬，大唐芙蓉园、曲江海洋馆、大雁塔文化休闲景区被评为国家AAAA级旅游景区。

2006年10月21日、22日，《2006·盛典西安》文化活动在唐大明宫遗址上演。

2007年7月8日，大唐不夜城贞观文化广场、曲江池遗址公园、寒窑遗址公园等六大遗址公园奠基。

2007年8月11日，文化部命名曲江新区为“国家级文化产业示范区”。

2007年——2017年，曲江法门寺、曲江临潼、曲江城墙、曲江楼观台、《大秦帝国》、曲江大明宫等项目

蓬勃发展

一个品牌：以曲江、曲江文化、曲江文化产业投资集团为代表的现代文化产业品牌。

三个园区：以唐文化、盛世文化为代表的曲江现代文化产业核心区；以佛文化为代表的法门寺佛文化旅游区；以道

文化为代表的楼观台道文化展示区。

四个领域：文化旅游、会展创意、影视演艺、传媒出版。

五个节会：盛典西安、国际唐人文化周、曲江论坛、曲江音乐节、丝路国际电影节。

六个基地：

唐文化展示基地——大唐不夜城、大雁塔文化广场、大唐芙蓉园、唐文化艺术长廊、曲江池—寒窑遗址公园。

会展产业基地——占地3700亩，展览面积16万平方米，西部规模最大、功能最完备、设施最全、现代化程度最高

的国际会展园区。

影视产业基地——创作基地、编剧培训