无房产证购房协议书范本5篇.docx

无房产证购房协议书范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方出售的房屋目前尚未取得房产证，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方就购买该房屋事宜达成以下协议：

一、协议目的

双方本着诚实、公平的原则，通过友好协商，就乙方购买甲方位于[房屋地址]之房产事宜达成此协议，以明确双方的权利与义务。

二、房屋基本情况

房屋地址为：[房屋地址]。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]。房屋用途为自住或投资性购房。因当前无房产证，后续取得房产证的办理约定详见本协议。

三、交易价格及付款方式

房屋交易总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订本协议时支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元），剩余款项在房屋过户手续办理完毕时一次性支付。

四、房屋交付

甲方应于本协议签订之日起[交付期限天数]内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内设施完好并无其他纠纷。乙方需对房屋状况进行确认。

五、过户办理及费用承担

1.甲方应在房屋取得房产证后的[约定时间]内通知乙方，并积极配合办理房屋过户手续。

2.过户所产生的相关税费及费用按照以下约定承担：[约定具体承担费用事项及标准]。甲方承诺确保过户手续的合法性并承担相应责任。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的款项及要求赔偿损失。如因不可抗力因素导致无法办理过户手续，双方协商解决。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额数字小写]元）。如因违约造成对方其他损失，还应承担赔偿责任。

七、其他事项约定

1.房屋现状由双方现场确认并签署房屋交接单。交接单作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

八、附加条款（根据实际情况填写）

[附加条款内容……]

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲乙双方就位于____________（详细地址）的房产进行交易，因故暂时无法提供房产证，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就有关事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：详细地址；

2.房屋类型：如公寓、住宅等；

3.建筑结构：详细结构说明；

4.房屋面积：明确面积数字及单位；

5.其他附属设施：如停车位、花园等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：明确双方商定的购房款总额；

2.支付方式：现金、银行转账等方式，约定付款时间节点。

第三条交付与验收

1.甲方应于______年____月____日前将房产交付乙方使用；

2.交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房屋状况良好。如有损坏，应在交接时书面记录并商定解决方案。

第四条产权保证及办理房产证事宜

1.甲方保证对所售房产拥有合法、完全的处分权；

2.在房产证办理条件成熟时，甲方应及时办理房产证并通知乙方；

3.办理房产证的相关费用由甲方承担；

4.如因甲方原因无法办理房产证，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项。

第五条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的损失；如乙方违约，已支付的款项作为