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2024版购买预售精装修房屋合同书
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同当事人
1.3合同效力
第二章：房屋基本情况
2.1房屋位置及权属
2.2房屋结构及面积
2.3房屋装修标准
第三章：房屋价格及付款方式
3.1房屋总价款
3.2付款方式
3.3付款时间及条件
第四章：房屋交付
4.1交付条件
4.2交付时间
4.3交付流程
第五章：房屋验收
5.1验收标准
5.2验收时间
5.3验收程序
第六章：房屋过户
6.1过户条件
6.2过户时间
6.3过户费用
第七章：双方权利与义务
7.1卖方权利与义务
7.2买方权利与义务
7.3双方共同义务
第八章：违约责任
8.1卖方违约责任
8.2买方违约责任
8.3违约处理
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3解除后的权利义务
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
第十一章：其他条款
11.1合同生效
11.2合同解释
11.3合同附件
第十二章：签字栏
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
2024版购买预售精装修房屋合同书
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在预售精装修房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易的合法性、有效性和顺利进行。
1.2合同当事人
卖方（甲方）：______
买方（乙方）：______
1.3合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。
第二章：房屋基本情况
2.1房屋位置及权属
房屋位于______，具体地址为______。房屋权属清晰，甲方拥有完全的所有权。
2.2房屋结构及面积
房屋结构为______，建筑面积为______平方米，具体结构和面积以房屋权属证明文件为准。
2.3房屋装修标准
房屋为精装修，装修标准详见附件。甲方应提供装修材料及施工质量的详细说明。
2.3.1装修材料说明
甲方应提供装修材料的品牌、型号及质量标准。
2.3.2装修施工标准
甲方应提供装修施工的具体标准和施工单位的资质证明。
第三章：房屋价格及付款方式
3.1房屋总价款
房屋总价款为人民币______元，具体金额以双方协商一致为准。
3.2付款方式
乙方选择以下付款方式：
一次性付款：乙方在合同签订后______日内支付全部房款；
分期付款：乙方按照合同约定的分期付款方式支付房款。
3.3付款时间及条件
乙方应按照以下时间节点支付房款：
第一期：合同签订之日起______日内支付______%的房款；
第二期：房屋交付之日起______日内支付______%的房款；
第三期：房屋过户登记完成之日起______日内支付剩余房款。
3.3.1付款确认
每期付款后，甲方应向乙方出具收款确认书，确认收到相应款项。
3.3.2付款迟延
如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付迟延付款违约金，具体金额为迟延支付房款的______%。
第四章：房屋交付
4.1交付条件
甲方应在房屋交付前确保房屋符合以下条件：
房屋结构安全；
房屋内设施设备完好；
房屋装修符合约定标准。
4.2交付时间
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
4.3交付流程
房屋交付流程如下：
甲方通知乙方进行房屋验收；
乙方在接到通知后______日内进行房屋验收；
双方确认房屋符合交付条件后，甲方将房屋钥匙及相关文件交付给乙方。
4.3.1验收标准
房屋验收标准应符合国家及地方相关建筑规范和标准。
4.3.2验收异议
如乙方在验收过程中发现房屋存在问题，应在______日内书面通知甲方，并提出整改要求。
合同编号______
第五章：房屋验收
5.1验收标准
房屋验收应符合以下标准：
房屋结构安全，无明显裂缝或变形；
装修材料符合约定的品牌和质量标准；
房屋内设施设备功能正常，无明显损坏。
5.2验收时间
乙方应在接到甲方交付通知后的______日内完成房屋验收。
5.3验收程序
房屋验收程序如下：
乙方对房屋结构、装修及设施设备进行检查；
乙方对发现的问题提出书面异议；
甲方在接到异议后______日内进行整改；
乙方对整改结果进行复验。
5.3.1异议处理
甲方应在接到乙方书面异议后______日内完成整改，并书面通知乙方复验。
5.3.2验收合格
如乙方在复验后无异议，房屋视为验收合格。
第六章：房屋过户
6.1过户条件
房屋过户需满足以下条件：
乙方已支付全部房款；
房屋无法律纠纷；
甲方已提供所有必要的过户文件。
6.2过户时间
甲方应在乙方支付全部房款后的______
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