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写字楼租赁合同15篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录1。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

3.租金支付方式：_________________________。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得从事违法、违规的经营活动。

五、物业交付与返还

1.甲方应在乙方支付首期租金后，将租赁物业交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业清洁干净并返还给甲方。如乙方未能及时返还租赁物业，甲方有权收取逾期占用费。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及逾期违约金。

2.甲方应确保租赁物业在租赁期间符合办公用途的要求，并承担物业的日常维护工作。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并遵守本合同的各项规定。

4.乙方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁、安全。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物业的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并收取恢复原状的费用。

3.如乙方在租赁期间从事违法、违规的经营活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过____个月；

（3）乙方从事违法、违规的经营活动；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除或终止时，乙方应将租赁物业清洁干净并返还给甲方。如乙方有装修，应无偿拆除。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_________________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业名称：_________________________写字楼。

2.物业地址：_________________________。

3.租赁面积：共计______平方米。

4.租赁部位：具体为______层至______层。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

3.租金支付时间：每次租金支付时间为每租赁年度的