房地产 -上海国际航空服务中心项目 酒店精装修工程II标 施工策划.pptx

目录目录一、工程概况二、施工部署三、重难点分析及应对四、施工管理

一、工程概况●工程概况●工程目标●施工范围

工程信息一、工程概况工程名称上海国际航空服务中心项目酒店精装修工程II标建设地点上海市徐汇区龙启路以南，云锦路以东，云谣路以西，龙耀路以北招标人上海龙华航空发展建设有限公司招标代理机构万隆建设工程咨询集团有限公司相关单位总包单位上海建工七建集团有限公司设计单位上海建筑设计研究院有限公司监理单位上海市工程建设咨询监理有限公司建设规模上海国际航空服务中心W-1B地块塔楼主体建筑总高度为231m，地上建筑面积130415m2，共计51层，其中1-4F为裙房，分布有酒店大堂、办公门厅和商业空间，5-36F为办公区，38-51F为酒店区。本次招标范围为酒店精装修工程II标，装修范围包括47F-49F的客房、公共走道、空中大堂、行政酒廊、泳池SPA等前场部位，以及部分后场区招标范围承包单位负责上海国际航空服务中心W-1B地块项目酒店精装修工程II标，包含1F接待区、47F-49F的客房、公共走道、空中大堂、行政酒廊、泳池SPA等前场部位，以及部分后场区所有装修工程的施工、调试、验收、培训、维护和交付使用、售后服务等全部工作。

质量标准工期标准质量标准一次性验收合格本工程质量要求同时满足以下标准：1.符合国家及上海地区的相关规范要求；2.重大质量事故发生率为零；3.确保配合总包方获得上海市优质结构，确保本专业达到鲁班奖质量标准；4.确保按照招标人及招标人聘请的顾问要求及LOD500标准完成招标范围内的BIM制作和施工深化图的设计及报审工作。5.确保按照技术规格书的要求进行施工深化图的设计和审报、设备材料的审报、相关方案的审报、施工工艺等等要求。执行标准：执行国家、上海市市现行工程质量验评标准，以及本项目技术标准和要求计划工期：168日历天计划开工日期：2018年6月30日计划竣工日期：2018年12月15日工程目标一、工程概况

安全标准文明标准1.重大安全事故发生率为零。2.安全管理做到全员、全过程、全方位、全天候。坚持预防为主和事前控制，及时发现并消除安全隐患。达到市级安全文明施工标准化工地，并且施工期间无重大安全事故和重大污染事故发生。满足绿色建筑要求，本工程施工必须符合LEED金奖和国标绿色建筑三星标准，同时所有安全文明施工和环境保护设施必须满足上海市安全文明示范工地标准要求。确保配合总包通过上海市安全文明示范工地评定。工程目标一、工程概况

1F接待大堂、电梯厅47F客房、总统套B48F客房、总统套A49F客房、行政酒廊50F餐厅、图书馆、电梯大堂51F特色餐厅、SPA、健身房52F泳池、酒吧以及部分后场区所有装修工程的施工、调试、验收、培训、维护和交付使用、售后服务等全部工作施工范围一、工程概况楼层装饰面积楼层面积1F300m247F1625.78m248F1565.88m249F1610.13m250F1406m251F1575m252F1427m2汇总9509.79m2

1F接待大堂、电梯厅以及部分后场区所有装修工程的施工、调试、验收、培训、维护和交付使用、售后服务等全部工作施工范围一、工程概况楼层面积1F300m2施工区域

47F客房、总统套B以及部分后场区所有装修工程的施工、调试、验收、培训、维护和交付使用、售后服务等全部工作施工范围47F户型数量面积m2K1139.12K2144.89K3165.26JS1151.09JS24247.68JS4173.13JS3K160.04JS3T2122.522RS-2191.172RS-3177.312RS-4173.722RS-5190.67总统套B1217.04走道1280.92电梯厅164.22汇总171625.78一、工程概况施工区域

48F客房、总统套A以及部分后场区所有装修工程的施工、调试、验收、培训、维护和交付使用、售后服务等全部工作施工范围一、工程概况48F户型数量面积m2K1139.07K2144.89K-4179.04JS1151.09JS24275.48JS4173.132RS-2191.172RS-3177.312RS-4173.722RS-5190.67JS3T2122.52总统套A1266.87走道1280.92电梯厅164.22汇总161565.88