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2024版房屋租赁三方合同格式
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的与原则
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：合同主体
2.1出租方的基本信息
2.2承租方的基本信息
2.3第三方的基本信息
第三章：租赁房屋的描述
3.1房屋的坐落与面积
3.2房屋的设施与设备
3.3房屋的使用性质
第四章：租赁期限与租金
4.1租赁期限的约定
4.2租金的确定与支付方式
4.3租金的调整机制
第五章：房屋的交付与验收
5.1房屋交付的条件
5.2房屋验收的程序
5.3交付与验收的记录
第六章：租赁双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务
6.2承租方的权利与义务
6.3第三方的权利与义务
第七章：房屋的使用、维护与修缮
7.1房屋使用的规则
7.2房屋维护的责任
7.3房屋修缮的规定
第八章：违约责任
8.1违约行为的认定
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿的计算
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与后果
9.3合同终止的情形
第十章：争议解决机制
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3争议解决的费用
第十一章：合同的生效与备案
11.1合同的生效条件
11.2合同的备案要求
第十二章：附加条款
12.1附加条款的约定
12.2附加条款的效力
第十三章：签字栏
13.1出租方签字
13.2承租方签字
13.3第三方签字
13.4签订时间与地点
合同编号______
第一章：合同前言
1.1合同目的与原则
本合同旨在明确出租方、承租方及第三方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，遵循公平、公正、诚实信用的原则。
1.2合同的法律依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。
1.3合同的适用范围
本合同适用于出租方、承租方及第三方就房屋租赁事宜达成的协议。
第二章：合同主体
2.1出租方的基本信息
出租方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2承租方的基本信息
承租方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3第三方的基本信息
第三方名称：，地址：，法定代表人：______。
第三章：租赁房屋的描述
3.1房屋的坐落与面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋的设施与设备
房屋内配备的设施与设备包括：______。
3.3房屋的使用性质
房屋用途为______，承租方应按照约定用途使用房屋。
第四章：租赁期限与租金
4.1租赁期限的约定
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租金的确定与支付方式
租金为每月______元，支付方式为______，支付时间为每月的第______日前。
4.3租金的调整机制
租金在合同期内原则上不得调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。
第五章：房屋的交付与验收
5.1房屋交付的条件
出租方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。
5.2房屋验收的程序
承租方在接收房屋时，应进行验收，并在验收合格后签署验收单。
5.3交付与验收的记录
双方应共同签署房屋交付与验收的记录，作为合同附件。
第六章：租赁双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务
出租方有权按约定收取租金，并有权监督房屋的合理使用。
6.2承租方的权利与义务
承租方有权使用房屋，并应按时支付租金，合理使用并维护房屋。
6.3第三方的权利与义务
第三方在本合同中承担的权利与义务为：______。
第七章：房屋的使用、维护与修缮
7.1房屋使用的规则
承租方应遵守房屋使用规则，不得从事违法活动。
7.2房屋维护的责任
出租方负责房屋的定期维护，承租方负责日常维护。
7.3房屋修缮的规定
房屋需要修缮时，由______方负责，并承担相应费用。
第八章：违约责任
8.1违约行为的认定
违反合同约定的行为视为违约。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
8.3违约赔偿的计算
违约赔偿包括但不限于直接经济损失、合理的律师费用等。
（本合同前半部分正文结束，以下无正文）
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同的变更应基于双方协商一致，变更内容需以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。
9.2合同解除的条件与后果
合同可在特定条件下解除，包括但不限于一方严重违约。解除合同的一方应提前通知对方，并说明解除原因。
9.3合同终止的情形
合同将在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法解除时终止。
9.3.1合同终止后的处理
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