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麓湖生态城西南地区第一神盘，到底“神”在哪里?

◆前言：麓言其谁?

【在麓湖生态城这座“艺术城市”里，每一个构成它的项目都可以成为一件独

一无二的艺术品。】

麓湖生态城，是一座以稀缺生态资源为基底，聚合高端居住、高端产业及休闲娱

乐配套为一体的国际化新城。麓湖位于成都百里中轴(天府大道)两侧，是国家级“天

府新区”最先呈现的高端生态示范区。麓湖规划湖域面积约2100亩，超过成都主城

区湖面总和。珊瑚状水域延伸至每一个城市空间，600余亩湿地、草地、森林构建完

整生态体系——建筑、艺术、生活与自然在此和谐共生。

国内单体面积最大，由陆生生态系统转变为清水型生态系统的成功案

例，亦是内陆第一个利用水生生态系统自净的大型人工湖泊。早在十年

前，麓湖就与南京中科院携手，通过藻类、鱼虾贝类的科学配比，构建完整的水下

生态体系，赋予湖水高度的自我净化能力。麓湖亦组建了10余人的专业团队，对水

环境进行持续监控、研究。目前麓湖水体能见度2-3米，水质常年达地表水二类标

准，即饮用水优质水源标准。

麓湖的“前世今生”

被业内誉为“中国神盘”,麓湖是如何在成都落地生根的?

1.作为国内单体面积最大的人工湖，麓湖所在区域曾经是一片丘陵，农田遍

布，夹杂零星水系。2006年，麓湖引都江堰之水，依浅丘地形自然成湖，湖域面积

2100亩，成为麓湖产业及住宅中非常重要的生态基底。

2.水引来了，还需要进一步的净化。为此麓湖遍访世界寻找治理水的大师和方

案，最终携手与中国科学院南京地理与湖泊研究所，对区域水生态进行了保护性修

复，后期由专业水环境团队管理维护。

3.由于在麓湖，水草、鱼虾、贝类、螃蟹等都是生态系统的一环，湖水不断净

化，水质长期稳定在Ⅱ类水平。由于长期投放水产幼苗，麓湖甚至成为了水产品出

口大户，湖中的鱼类、螃蟹、小龙虾很受市场欢迎。

极富特色的地形地貌，形成了麓湖今天“左湖右园”的空间格局。湖水、湿

地、草地、森林，构成了麓湖的生态系统。同时，秉持“产城一体”的发展理念，

致力于成为一座聚合教育、产业、商业、艺术的MIX之城，形成特有的麓湖式生

活。麓客岛、美食岛、红石公园、云朵公园、商业小镇，马术场、麓学堂，皮划艇

俱乐部、集装箱咖啡屋···今后的麓湖，就是一座微缩繁华、应有尽有的小城。

项目概况

麓湖生态城由成都万华投资集团开发，是一座以稀缺生态资源为基底，聚合高

端居住、高端产业及休闲娱乐配套为一体的国际化新城，由成都万华投资集团开

发。这个艺术与宜居兼备的杰作由近70个国际级设计机构，150余位设计大咖领衔

打造，将亲水空间与景观的设计演绎到极致。

麓湖位于成都百里中轴(天府大道)两侧，是国际级新区“天府新区”最先呈

现的高端生态示范区。总规划面积约8300余亩、产业集群规划面积约1600亩。

麓湖规划湖域面积约2100亩，超过成都主城区湖面总和。珊瑚状水域延伸至每

一个城市空间，600余亩湿地、草地、森林构建完成生态体系——建筑、艺术、生活

与自然在此和谐共生。另外，这里有着四通八达的交通系统，不仅通地铁，开车到

成都新机场和旧机场都只需要30分钟。

未来的麓湖，定为总部经济与创意产业综合发展片区，将以总部经济、创意产

业和高端生态为核心的生态化、开放式公园新城，成为未来城市生态居住的样本。

◆◆麓湖“神盘”,神在何处?

成都的麓湖生态城，被业内誉为“中国四大神盘”之一。10年多，50家世界级

设计公司，100多位全球顶尖设计大师，还没开发前，总裁罗立平就带了核心团队花

了3000万看盘，范围全球!这些数字都预示着此盘不凡。

行业圈子里的人谈到，成都的顶级有钱人几乎都在这里置业。坐游艇看房，40

公里长的湖岸线上每一座建筑，都可以被称为是成都的地标。麓湖是个人工湖，但

水下能见度可达2到3米，两米的水草“参差荇菜，左右流之”,用湖里的鱼做的全

鱼宴，食客赞不绝口。

自2013年开放至今，已经接待同行参观学习几万余人次。无论从规划、建筑、

营销等方面来看，都是行业的标杆型项目。麓湖生态城的意义已经不仅是一个地产

项目，是投资人心中的理想国，是开发商万华集团十多年在成都深耕一座城，而这

座城的开发还在继续。

◆政策红利是把双刃剑◆