2024年个人房屋抵押借款合同模板6篇.docx

2024年个人房屋抵押借款合同模板6篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

住址：[借款人详细地址]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号：[抵押权人身份证号]

住址：[抵押权人详细地址]

鉴于甲方有一定的房屋抵押借款需求，经与乙方友好协商，双方同意依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，签订本房屋抵押借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币[借款金额汉字大写及数字小写]（具体金额以实际到账为准）。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]，利息按月结算，具体结息日为每月的XX日。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本金及利息。如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于[房屋地址]的房产作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方协商确定，抵押物价值为人民币[抵押物评估价值汉字大写及数字小写]。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及可能产生的罚息、违约金等费用为止。

第三条双方义务

1.甲方应按时足额偿还乙方借款本金及利息，并遵守本合同所有条款。

2.乙方应按时足额向甲方提供借款，并确保资金来源合法。

3.甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、藏匿抵押物。

4.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条违约责任

1.若甲方未能按约定时间偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及由此产生的罚息、违约金等费用，并有权依法处置抵押物。

3.若因甲方原因造成乙方无法实现对抵押物的抵押权，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第五条合同变更与解除

1.任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后达成书面协议。

2.在本合同有效期内，甲方不得单方面解除本合同或提前还款。如确需提前还款，应支付乙方相应的违约金。

第六条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本合同具同等法律效力。

甲方（借款人）：[签字]

日期：[签订日期]

乙方（抵押权人）：[签字]

日期：[签订日期]

---以上为合同正文---

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人联系电话/邮箱]

住址：[借款人详细地址]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号：[抵押权人身份证号]

联系方式：[抵押权人联系电话/邮箱]

住址：[抵押权人详细地址]

鉴于甲方需要借款，乙方同意将其拥有的房屋抵押给甲方作为贷款的担保。经双方协商一致，为明确各自权利义务，达成如下合同条款，以兹信守。

第一条合同目的

甲乙双方本合同的目的是：甲方向乙方借款，以乙方的房屋作为抵押物，确保甲方按期偿还借款。本合同旨在明确双方权利义务关系，保护双方的合法权益。

第二条借款条款

一、借款金额：人民币[大写金额与小写金额]（大写：[大写金额汉字大写]）。

二、借款期限：[借款起始日期]至[借款终止日期]。借款期限内的利息为年利率百分之[利率百分比]，按季度支付。

三、还款方式：[具体还款方式及还款日期]。若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。具体违约金的数额和计算方式由双方另行约定。

四、乙方有权对甲方的信用状况进行审查，并决定是否发放贷款。甲方应提供真实、完整的信用资料。若甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，乙方有权解除合同并追究法律责任。

五、乙方有权监督甲方使用借款资金的情况，确保资金用于约定的用途。若甲方违反约定使用资金，乙方有权要求甲方立即返还借款并要求支付违约金。具体违约金的数额和计算方式由双方另行约定。同时，乙方有权提前终止本合同并要求甲方承担违约责任。

第三条抵押条款

一、抵押物：乙方