2024物业服务简易合同范本.docx

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2024物业服务简易合同范本

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2甲乙双方信息

1.3合同目的

第二章：物业服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务期限

第三章：物业服务费用

3.1费用计算

3.2费用支付

3.3费用调整

第四章：双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

第五章：合同变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

第六章：违约责任

6.1违约责任的确定

6.2违约责任的承担

第七章：争议解决

7.1解决方式

7.2解决程序

第八章：附则

8.1合同解释权

8.2合同补充

第九章：签字栏

9.1甲方签字

9.2乙方签字

9.3签订时间

9.4签订地点

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“2024物业服务简易合同”。

1.2甲乙双方信息

甲方（委托方）：______

乙方（服务方）：______

1.3合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业服务中的合作事宜，确保物业服务的顺利进行和双方利益的保障。

第二章：物业服务内容

2.1服务范围

乙方应提供以下物业服务：

日常保洁

安全保卫

设施维护

绿化养护

2.1.1日常保洁服务

包括但不限于公共区域的清洁、垃圾收集与处理。

2.1.2安全保卫服务

包括但不限于门卫管理、巡逻监控、应急处理。

2.1.3设施维护服务

包括但不限于电梯、供水供电系统、消防设施的日常检查与维护。

2.2服务标准

乙方提供的物业服务应符合以下标准：

保洁服务：公共区域无明显污渍，无异味。

安全保卫：无重大安全事故，及时处理突发事件。

设施维护：设施设备运行正常，无重大故障。

绿化养护：绿化区域美观，无明显病虫害。

2.3服务期限

本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

第三章：物业服务费用

3.1费用计算

物业服务费用根据服务范围和服务质量进行计算，具体计算方式如下：

日常保洁服务费用：____元/月

安全保卫服务费用：____元/月

设施维护服务费用：____元/月

绿化养护服务费用：____元/月

3.2费用支付

甲方应于每月____日前支付当月物业服务费用，支付方式为：

银行转账

现金支付

其他约定支付方式

3.3费用调整

如遇物价变动或服务范围调整，双方可协商调整物业服务费用。调整方案需双方协商一致，并以书面形式确认。

第四章：双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

4.1.2甲方应按时支付物业服务费用，并提供必要的协助和支持。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

4.2.2乙方应提供符合约定标准的物业服务，并接受甲方的监督和考核。

合同编号______

第五章：合同变更与终止

5.1变更条件

5.1.1合同变更的条件

合同在以下情况下可以变更：

双方协商一致。

出现不可抗力因素，影响合同继续履行。

法律法规或政策发生变化，影响合同执行。

5.1.2变更程序

变更合同应遵循以下程序：

提出变更请求。

双方协商一致。

签订书面变更协议。

5.2终止条件

5.2.1合同终止的条件

合同在以下情况下可以终止：

合同服务期限届满。

双方协商一致，提前终止合同。

一方严重违约，导致合同无法继续履行。

5.2.2终止程序

终止合同应遵循以下程序：

提出终止请求。

双方协商一致。

签订书面终止协议。

第六章：违约责任

6.1违约责任的确定

6.1.1甲方违约责任

甲方若未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期支付金额×1%×逾期天数。

6.1.2乙方违约责任

乙方若未能提供符合约定标准的服务，应负责采取补救措施，并根据实际损失向甲方支付赔偿金。

6.2违约责任的承担

6.2.1违约方应根据违约情况，选择以下一种或多种方式承担违约责任：

支付约定的违约金。

赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。

按双方协商的其他方式承担责任。

6.2.2违约责任的免除

若违约是由于不可抗力因素导致的，违约方可免除违约责任，但需及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第七章：争议解决

7.1解决方式

7.1.1协商解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.1.2仲裁解决

若协商无效，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会提起仲裁。

7.2解决程序

7.2.1提出书面争议通知

一方应向另一方提出书面争议通知，明确争议内容及解决要求。

7.2.2协商解决

双方应在收到书面争议通知后30日