小产权房屋买卖协议样书5篇.docx

小产权房屋买卖协议样书5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方出售小产权房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将位于__________的小产权房屋出售给乙方。

2.房屋结构为______室______厅______卫，建筑面积为______平方米。

3.房屋所有权证编号为____________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在签订本协议后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋产权无争议，协助乙方办理房屋过户手续。

3.办理房屋过户所需费用由______方承担。

第四条房屋状况及附属设施

1.甲方应确保房屋结构完好，无重大损坏。

2.房屋内的家具、电器及附属设施详见清单，双方确认后作为本协议的一部分。

3.乙方在交接房屋时发现损坏或质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。

第五条违约责任

1.若甲方在签订本协议后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方支付的定金。

2.若乙方在签订本协议后反悔，不再购买房屋，已支付的定金不予退还。

3.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

4.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

第六条其他约定

1.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房交易达成意向，为进一步明确双方权益与义务，保障交易公正合法，特签订本协议。

一、协议目的及房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有并合法使用的小产权房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方同意购买该房屋并遵守本协议所有条款。

2.该房屋位于___________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定该房屋的交易总价为人民币_______元（大写：_____________________元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本协议之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）给甲方；

（2）双方办理房屋过户手续之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：_____________________元整）。

三、房屋权属及证件

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权和使用权，并提供相关证明文件。

2.甲方应在本协议签订