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抵押能不能做租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

乙方（承租方）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

鉴于甲方拥有并合法持有特定抵押物的权利，而乙方有意租赁该抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将特定抵押物租赁给乙方达成如下协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的抵押物（具体描述租赁物的名称、数量、质量、规格、型号等）租赁给乙方使用。乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途，不得擅自改变其使用性质。

第二条租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____（月/季/年）支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

第四条抵押权及租赁权

1.甲方应保证其对该抵押物拥有完整的所有权，并有权将其出租给乙方。如因抵押物权属问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。

2.在租赁期内，乙方取得该抵押物的使用权，但并非所有权。乙方不得将租赁物转租、转让或设定抵押权。

3.租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方，并办理相关手续。

第五条双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时足额支付租金。

4.乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的完好无损，并承担因使用不当造成的损坏和损失。

5.乙方应对租赁物进行定期检查和保养，确保租赁物的正常使用。如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方并协助处理。

第六条违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让或设定抵押权，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。同时，乙方应承担由此产生的一切损失。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

抵押人（以下简称甲方）：_________

抵押权人（以下简称乙方）：_________

鉴于甲方向乙方申请以抵押方式租赁房屋，为保障双方权益，明确各自责任，根据我国相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。房屋面积、结构、附属设施等具体情况详见本合同附件。

二、抵押物情况

甲方为保证租赁合同的履行，将其所有的_________（如房产、车辆等）作为抵押物，抵押给乙方。抵押物具体信息详见本合同附件。

三、租赁期限及用途

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.乙方租赁该房屋用于_____（如办公、居住等），不得用于违法活动。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写）。

2.租金支付方式：乙方应于每月___日前支付下个月租金。

五、抵押条款

1.甲方将抵押物抵押给乙方时，应办理抵押登记手续。

2.乙方在租赁期内享有抵押物的抵押权，但不得随意处置抵押物。

3.若甲方未能按时支付租金或其他费用，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋符合使用要求，并履行维修义务。

（3）甲方应保证抵押物的权属无争议，未被查封、冻结或受到其他限制。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供抵押物相关证明文件。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的完好。

七、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或提供不符合要求的房屋，应向乙方支