2024年二手房精装修协议范本版.docx

2024年二手房精装修协议范本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2二手房

1.3精装修

1.4工程范围

1.5工程预算

1.6工程时间

2.合同双方的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

2.1.1提供的资料

2.1.2房屋交付

2.1.3产权保证

2.2买方的权利与义务

2.2.1支付款项

2.2.2配合装修

2.2.3房屋使用

3.装修设计与施工

3.1设计方案

3.2施工标准

3.3材料供应

3.4工程监理

3.5验收标准

4.款项支付

4.1装修预付款

4.2工程进度款

4.3尾款支付

4.4支付方式

4.5支付时间

5.工期与违约

5.1工期约定

5.2延期违约

5.3提前完成

5.4违约责任

6.质量与保修

6.1质量标准

6.2保修期限

6.3保修范围

6.4保修责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3仲裁机构

7.4诉讼管辖

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3变更与终止的程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的后果

10.3不可抗力的证明

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1合同的完整性与独立性

12.2第三方受益

12.3法律适用

12.4合同格式

13.附件

13.1设计图纸

13.2工程预算表

13.3材料清单

13.4验收报告

14.签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署时间

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

甲方（卖方）：【甲方姓名/名称】

乙方（买方）：【乙方姓名/名称】

1.2二手房

本合同所指二手房为：【房屋地址】

1.3精装修

精装修范围包括但不限于：墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房装修、水电改造、家具购买与摆放等。

1.4工程范围

装修工程范围依据甲方提供的《装修设计方案》执行。

1.5工程预算

工程预算为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该预算包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

1.6工程时间

双方约定工程期限为【起始日期】至【终止日期】。如因特殊情况导致工程延期，须双方协商一致，并书面确认。

第二条合同双方的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

2.1.1提供的资料

甲方应在合同签订后【规定时间】内向乙方提供完整的房屋权属证明、设计图纸、材料清单等相关资料。

2.1.2房屋交付

甲方应在工程验收合格后【规定时间】内将房屋交付给乙方。

2.1.3产权保证

甲方保证房屋在交易过程中不存在任何产权纠纷，如因产权问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

2.2买方的权利与义务

2.2.1支付款项

乙方按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付装修款项。

2.2.2配合装修

乙方应按照甲方的装修设计方案和要求，提供必要的配合和支持。

2.2.3房屋使用

乙方在验收合格后按照约定开始使用房屋，并自行承担日常维护和保养责任。

第三条装修设计与施工

3.1设计方案

甲方应在合同签订后【规定时间】内向乙方提供完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图等。

3.2施工标准

施工应严格按照《装修设计方案》执行，并符合国家相关施工标准。

3.3材料供应

甲方负责提供装修所需的主要材料，并提供相关材料合格证明。

3.4工程监理

甲方应指派专人对工程进行监理，确保工程质量。

3.5验收标准

工程验收以《装修设计方案》为依据，不符合设计要求的部分甲方有权要求乙方整改。

第四条款项支付

4.1装修预付款

乙方在合同签订后【规定时间】内向甲方支付装修预算的【百分比】作为预付款。

4.2工程进度款

甲方根据工程进度，向乙方提出进度款支付申请，乙方在核实后支付相应款项。

4.3尾款支付

工程验收合格后，乙方支付剩余的装修款项。

4.4支付方式

双方约定采用【支付方式】进行付款。

4.5支付时间

具体支付时间按照本合同约定的付款条款执行。

第五条工期与违约

5.1工期约定

双方约定工程期限为【起始日期】至【终止日期】。

5.2延期违约

如甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。

5.3提前完成

如甲方提前完成工程，双方协商确定提前完成奖励。

5.4违约责任

违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。

第六条质量与保修

6.1质量标准

工程质量应符合国家相关标准和《装修设计方案》的要求。

6.