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2024版房屋租赁管理协议书

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议的法律效力

第二章：当事人信息

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3丙方（管理方）信息

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构与设施

3.3房屋使用性质

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期满的处理

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3维修与修缮责任

第七章：管理职责

7.1丙方的管理职责

7.2管理费用与支付

7.3管理服务标准

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约补救措施

第九章：协议的变更、解除与终止

9.1协议变更的条件与程序

9.2协议解除的条件

9.3协议终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2协商解决

10.3仲裁或诉讼

第十一章：其他约定

11.1特别约定事项

11.2通知与送达方式

11.3协议的解释权

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3丙方签字

12.4签订时间

12.5签订地点

合同编号______

第一章：协议总则

1.1协议目的

本协议旨在明确甲、乙、丙三方在房屋租赁及管理过程中的权利、义务和责任，确保租赁管理活动的顺利进行。

1.2协议适用范围

本协议适用于甲方出租、乙方承租、丙方管理的位于______的房屋。

1.3协议的法律效力

本协议一经签订，即具有法律约束力，三方必须严格遵守。

第二章：当事人信息

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.3丙方（管理方）信息

丙方名称：______

地址：______

法定代表人：______

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋结构与设施

房屋结构为______，内部设施包括______。

3.3房屋使用性质

房屋用途为______，乙方承诺按照约定用途使用房屋。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限如需延长或缩短，应提前____天由乙方提出，并经甲方同意。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将房屋按约定条件返还甲方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为人民币______元/月，该金额不包括物业管理费、水电费等其他费用。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3租金调整机制

租金在租赁期内每____年调整一次，调整幅度依据______确定。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构与设施。

6.2房屋维护责任

乙方负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。

6.3维修与修缮责任

房屋需要维修或修缮时，甲方应及时进行，乙方应予以配合。

第七章：管理职责

7.1丙方的管理职责

丙方负责房屋的物业管理，包括安全、清洁、绿化等。

7.2管理费用与支付

管理费用为人民币______元/月，由乙方支付给丙方。

7.3管理服务标准

丙方应按照国家及行业标准提供物业管理服务，确保房屋的正常使用。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方未能履行或不完全履行本协议项下的义务，或违反本协议的任何条款，即构成违约。

8.2违约责任的承担

违约方应负责赔偿守约方因违约行为而遭受的所有损失，并支付违约金人民币______元。

8.3违约补救措施

违约方应在收到守约方的违约通知后______天内采取补救措施，以减轻违约后果。

第九章：协议的变更、解除与终止

9.1协议变更的条件与程序

协议的任何变更均需经三方协商一致，并以书面形式确认。

9.2协议解除的条件

一方发生严重违约行为，或出现不可抗力情形，另一方有权解除合同。

9.3协议终止的条件

合同在租赁期满、双方协商一致解除或法律规定的其他情形下终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

10.2协商解决

协商不成时，任何一方均可请求第三方调解机构进行