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安徽审计职业学院物业合同5篇

篇1

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方是合法设立的高等教育机构，乙方是具有合法资质的物业服务企业，双方根据平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同依据相关法律法规及政策规定，旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范物业管理和服务行为，确保物业使用安全、高效运行。

二、物业基本情况

物业名称：安徽审计职业学院物业项目。物业位置：[具体位置]。物业类型：学院办公区域及配套住宅。物业面积：[具体面积]。

三、服务范围与内容

1.综合管理服务：制定物业管理方案，组织实施物业服务活动。

2.公共设施管理：负责公共区域的清洁、绿化、维修和保养。

3.公共安全秩序维护：维护物业区域内的公共安全秩序，实施安全防范管理。

4.停车场管理：提供停车场使用管理和服务。

5.其他服务：[其他服务内容]。

四、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方按照约定的服务内容和标准向甲方收取物业服务费用。

2.支付方式：甲方应按照约定时间向乙方支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

3.调整机制：若服务费用需要调整，双方应协商确定。

六、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供优质的服务，确保服务质量达到约定的标准。

七、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的服务质量，按时支付服务费用；甲方有义务配合乙方开展物业服务工作，提供必要的工作条件。

2.乙方的权利义务：乙方有权获得约定的服务费用；乙方有义务按照本合同约定提供优质服务，接受甲方的监督。

八、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应全面履行本合同，违约方应承担违约责任。

2.违约赔偿：因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

九、合同变更与解除

1.合同变更：双方协商一致，可以变更本合同。

2.合同解除：本合同在有效期内，任何一方不得无故解除；如需解除，应提前三个月通知对方，并协商一致。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

篇2

乙方：（物业公司名称）

鉴于甲方需要对其校园内的物业进行管理和维护，乙方具备相应的专业能力和经验，双方经过友好协商，达成以下物业合同：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在校园物业管理方面的合作关系，规定双方的权利和义务，确保物业服务的顺利进行。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

三、服务范围

1.乙方负责甲方校园内的物业管理，包括但不限于楼宇内外清洁、绿化养护、安保服务、设施维护等。

2.乙方应根据甲方的需求，提供其他增值服务，如停车场管理、垃圾清运等。

四、服务标准与质量

1.乙方应严格按照国家及地方相关法规、标准，提供物业服务。

2.乙方应制定详细的物业服务方案，明确工作流程、人员配置、质量控制等。

3.乙方应确保物业服务质量，定期进行自查，及时整改存在的问题。

五、费用及支付方式

1.物业服务费用按年度结算，甲方应按时支付乙方物业服务费用。

2.具体费用标准及服务内容详见附件《物业服务费用明细表》。

3.支付方式：甲方应在每个服务年度结束后XX日内，将物业服务费用支付至乙方指定账户。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同的情况，对乙方提供的物业服务进行评价。

2.乙方应按照本合同约定，提供优质服务，保证甲方校园内的物业秩序和环境。

3.双方应相互协作，共同维护甲方校园内的物业管理和秩序。

4.双方应对涉及本合同的信息进行必威体育官网网址，未经对方同意，不得泄露给第三方。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除相应费用。

3.若因乙方原因导致甲方校园内的物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，并书面修改。

2.本合同的解除需经双方协商一致，或一方出现违约情况，另一方有权解除合同。

九、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.