金华农村自建房买卖合同6篇.docx

金华农村自建房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一处位于金华农村的合法自建房，现决定将其出售给乙方。甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于___________________，建筑面积______平方米，土地性质为农村集体土地。

2.房屋结构为______结构，包括______室______厅______厨______卫等。

3.房屋内附属设施包括___________________等。

4.房屋产权情况：甲方已取得相关权属证书，产权明晰，无争议。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整，余款______元整在办理房屋过户手续后一次性付清。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书及其他相关证明材料一并交付。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内共同前往相关部门办理产权过户登记手续。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证所售房屋的真实性与合法性，并承诺在过户前解决所有产权纠纷及债务问题。如因甲方原因导致无法完成过户登记，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方应按时支付房款，并按照约定完成房屋过户手续。如因乙方原因导致无法完成过户登记，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

3.甲乙双方共同承担办理产权过户手续的相关税费。

第五条违约责任及解决纠纷方式

1.若甲乙任何一方违反本合同约定，需向守约方支付违约金人民币______元整（大写）。如违约金无法弥补守约方的损失，还应承担赔偿责任。

2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同生效及签约地点

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方自愿将其在金华农村的自建房产权出售给乙方，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述房屋所在的村庄、街道名称、门牌号等具体位置。

2.房屋面积：明确说明房屋的总建筑面积以及各层面积分布。

3.结构类型：详述房屋的结构类型、建筑质量及建筑时间等信息。

4.土地情况：描述土地的性质（如集体土地、宅基地等）、面积及权属情况。

5.其他附属设施：包括但不限于院子、仓库、停车位等附属设施的情况。

二、买卖条件及价款支付

1.交易价格：双方商定房屋交易的总价格，并明确列出各项费用（如过户费、税费等）的承担方。

2.支付方式：确定支付方式（现金、转账等）、支付期限及支付步骤。

3.交房时间：明确甲方的交房时间并确保无妨碍交房的因素。

三、产权归属变更与过户手续

1.产权归属变更：甲方需提供相关证明材料，确保乙方购买后能够顺利变更产权归属。

2.过户手续：双方应配合完成所有过户手续，确保交易的合法性和安全性。甲方应协助