2024年个人房屋抵押借款合同范本7篇.docx

2024年个人房屋抵押借款合同范本7篇

篇1

借款人（甲方）：___________________

抵押权人（乙方）：_____________________

甲乙双方为确保实现债权及权益，本着诚实信用、平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方以其名下房屋作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方位于______市______区/县______路（街）______号的房屋（以下简称抵押物）。房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米。产权归属甲方所有。甲方自愿将上述房产的全部权利（包括土地使用权及地上房屋所有权）作为本笔借款的抵押物向乙方提供抵押担保。

2.抵押期限：自本借款日起至全部债务清偿完毕之日止。甲方在担保范围内承担连带责任。

3.抵押物评估价值：经甲乙双方共同评估，抵押物价值人民币______元整。抵押物的最终价值以抵债拍卖或折价处理时为准。乙方根据本合同所取得的抵押物为不动产抵押，乙方优先于其他债权人获得对抵押物的担保利益。甲方应保证抵押物不存在权属纠纷或影响其行使权利的其他瑕疵。

三、借款用途

本合同项下的借款用于______，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。

四、还款方式及规则

甲方应按合同约定的时间准时足额偿还借款本金及利息，不得拖欠。如有违约行为发生，视为违约方违反合同约定承担相应违约责任。

五、甲乙双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方必须遵守国家法律及省市房地产方面相关法律法规政策的规定并配合办理有关登记手续，保障本合同项下权利的安全和合法性；

2.甲方向乙方提供的所有资料必须真实有效，其资料包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、房屋权属证明等；

篇2

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人联系电话]

住址：[借款人详细住址]

乙方（抵押权人）：

姓名：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号]

联系方式：[抵押权人联系电话]

住址：[抵押权人详细住址]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以房屋作为抵押向乙方借款事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、借款及抵押物条款

1.借款金额：人民币[借款金额大写汉字]（￥[借款金额数字]）。

2.借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]。

3.抵押物：甲方位于[房屋地址]的房产，产权证号：[房屋产权证号]。

4.抵押物评估价值：[抵押物评估价值大写汉字]（￥[抵押物评估价值数字]）。

二、借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为[年利率百分比]，利息按月计算。

2.还款方式：[具体还款方式描述，如等额本息还款或其他方式]。

三、借款用途及承诺事项

1.借款用途：[借款用途描述]。甲方承诺借款用于合法用途，不得用于非法活动。

2.甲方承诺按期还款，并承担因未能按时还款所产生的违约责任。

3.若甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、抵押物保险及税费承担

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单应列明乙方为受益人。

2.因本合同产生的税费，由甲乙双方依照相关法律法规各自承担。

五、违约责任及处理办法

1.若甲方未能按期还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金并处置抵押物。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

3.乙方处置抵押物后所得价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分乙方有权向甲方追索。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失由双方各自承担。

七、争