2024年个人车库出租协议精简版版.docx

2024年个人车库出租协议精简版版A版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的信息

1.2承租方的信息

2.车库的详细信息

2.1车库的位置

2.2车库的面积

2.3车库的现状

3.出租期限与租金

3.1出租期限

3.2租金的金额

3.3租金的支付方式

4.车库的使用与限制

4.1承租方的使用权利

4.2出租方的权利与责任

4.3禁止使用的活动

5.维修与维护

5.1车库的维修责任

5.2车库的维护责任

6.保险

6.1承租方应购买的保险

6.2保险的有效期限

7.提前终止与违约

7.1提前终止合同的条件

7.2违约的后果

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的地点

9.合同的生效与修改

9.1合同的生效时间

9.2合同的修改方式

10.其他条款

10.1通知与送达

10.2法律适用

10.3继承与转让

11.附件

11.1车库的照片

11.2出租方与承租方的身份证明文件

12.签字盖章页

12.1出租方的签字盖章

12.2承租方的签字盖章

13.附录

13.1车库的使用说明书

13.2出租方与承租方的联系方式

14.补充协议

14.1双方达成的一致意见

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的信息

1.2承租方的信息

2.车库的详细信息

2.1车库的位置

车库位于甲方提供的北京市海淀区某小区某号楼地下负一层，车库入口位于小区内部道路东侧。

2.2车库的面积

车库使用面积为30平方米。

2.3车库的现状

车库内墙面、地面及天花板完好，照明、通风设施齐全，乙方可在车库内进行停车、存放个人物品等合法活动。

3.出租期限与租金

3.1出租期限

甲方同意将车库出租给乙方使用，租期为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

3.2租金的金额

租金为每月人民币300元整，每季度支付一次，乙方应在每个季度的第一个月支付当季租金。

3.3租金的支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式将租金支付给甲方，账户信息如下：

银行转账：

户名：

账号：6225880

开户行：中国工商银行北京市分行某支行

/：

账号：zhangsa4.车库的使用与限制

4.1承租方的使用权利

乙方拥有车库的合法使用权，有权在租期内将车库作为停车及存放物品的场所。

4.2出租方的权利与责任

甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方在租期内正常使用车库。甲方应对车库内的设施进行定期检查、维修，确保设施的正常运行。

4.3禁止使用的活动

乙方不得在车库内进行下列活动：

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品；

（2）擅自改变车库的结构和用途；

（3）从事非法经营活动；

（4）损害车库内设施及环境卫生；

（5）其他违反法律法规及物业管理规定的行为。

5.维修与维护

5.1车库的维修责任

因自然损耗、老化等原因导致车库及内部设施损坏的，甲方应及时进行维修。

5.2车库的维护责任

乙方应合理使用车库及内部设施，并负责日常的维护、清洁工作，确保车库的使用安全。

6.保险

6.1承租方应购买的保险

乙方应在租期内购买财产保险，将车库及内部存放物品纳入保险范围，并将保险单复印件提交给甲方。

6.2保险的有效期限

保险的有效期限应与租期一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

8.提前终止与违约

8.1提前终止合同的条件

任何一方提前终止本合同，需向对方支付违约金，违约金为两个月租金的金额。

8.2违约的后果

一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求继续履行合同。

9.争议解决

9.1争议的解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同签订地为北京市海淀区。

10.合同的生效与修改

10.1合同的生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的修改方式

合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。

11.其他条款

11.1通知与送达

任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。

11.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.3继承与转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

12.签字盖章页

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.附录

附录包括车库的使用说明书、甲方与乙方的联系方式等。

14.补充协议

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充