商业用房租赁合同范文7篇.docx

商业用房租赁合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，年租金总额为______元人民币。

2.乙方应在本合同签订后十日内向甲方支付租赁押金，押金为______元人民币。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后无息退还。

3.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前七日内将租金支付至甲方指定账户。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。

（2）甲方应确保租赁物符合约定的用途，并保证租赁物的安全。

（3）甲方应负责租赁物的维修和保养，确保乙方正常使用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

（2）乙方应按时支付租金及其他费用。

（3）乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。

（4）乙方有权在租赁期内对租赁物进行装修或改造，但不得破坏租赁物的主体结构。

五、合同的解除和终止

1.甲乙双方可以协商一致解除合同。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，甲方有权立即解除合同。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付违约金。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物，应向甲方支付违约金并赔偿甲方损失。

3.若因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，支付方式如下：______。

3.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该商业用房用于______目的。

2.乙方在租赁期间不得从事违法、违规经营，不得影响甲方的声誉。

3.乙方如需改变经营种类，须提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后的____个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或终止之日将租赁物返还给甲方，并保证租赁物状况良好。

六、装修及改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在装修或改建过程中不得损坏房屋主体结构，不得影响房屋的安全。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应