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海淀学位租房合同8篇

篇1

海淀学位租赁协议

本学位租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：_________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于海淀区的一处合法房屋，并同意将该房屋出租给乙方使用，以用于租赁期内孩子在该区域的学校学位目的；乙方向甲方有意租赁该房屋。为明确双方权利和义务，达成以下协议条款：

一、租赁房屋描述

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋类型：公寓/住宅。

3.租赁面积：______平方米。

4.房屋用途：仅用于居住，与租赁学位相关。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.学位租赁期限与孩子在校学习期间一致。

三、租金和支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，乙方需在每次付款周期开始前支付下一期的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付金额的____%收取滞纳金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同终止后，押金在扣除所有费用后将无息退还给乙方。

五、房屋修缮和维护责任

1.甲方负责房屋主体结构和外部的正常维修。

2.乙方负责房屋内部装修和日常维护保养。

3.若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

六、权利和义务条款

1.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议。

2.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

3.乙方需保证租赁期间的安全使用，并承担因自身原因造成的安全事故责任。

4.甲方有义务提供必要的居住证明文件，协助乙方解决孩子学位问题。

5.合同期满后，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋完好无损。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

6.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就位于海淀区的房产进行租赁，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________（详细地址）

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，保证房屋权属无争议。

二、租赁目的及期限

1.乙方租赁该房屋用于子女就读学校，保证合法合规使用。

2.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，保证房屋内部设施完好无损。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

3.甲方应保证房屋结构的安全，承担房屋主体结构的维修责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因提前解除本合同，乙方应支付剩余租期租金总额的______%作为违约金。

3.如甲方违反本合同约定，影响乙方正常居住使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、其他事项

1.租赁期内，任何一方不得无故解除