房产分割协议书格式8篇.docx

房产分割协议书格式8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：

甲方：____________________(姓名、身份证号等身份信息)

乙方：____________________(姓名、身份证号等身份信息)

鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，现因双方意愿或法律原因需进行房产分割，为明确各自权益，达成如下协议：

一、房产基本情况

本协议所指的房产位于_____________________，房产编号为____________，建筑面积为______平方米，目前产权登记在甲乙双方名下。

二、分割原则

根据双方协商，本次房产分割遵循平等、公正、合理原则，确保双方权益得到保障。

三、分割方案

1.甲乙双方经协商一致，确定甲方占有该房产的__%份额，乙方占有该房产的__%份额。

2.双方确认以上份额分配，并无异议。

四、产权变更

1.双方同意在签订本协议后XX个工作日内，办理房产产权变更手续，将产权按照本协议约定的比例分割。

2.产权变更所需费用由双方按各自承担比例分担。

五、房屋使用

1.双方按照分割后的产权比例享有房屋使用权。

2.房屋的日常维护、修缮等费用由双方按产权比例共同承担。

3.如一方需对房屋进行大修理，需提前与对方协商，共同确定修理方案及费用承担比例。

六、风险承担

1.若因房产产生的纠纷、债务、税务等问题，由双方按产权比例共同承担。

2.若因政策变动、市场变化等因素导致房产价值波动，双方应按产权比例共享或分担相应风险。

七、违约责任

1.若一方违反本协议约定，导致产权分割无法完成或产生其他损失，违约方需承担相应违约责任。

2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方(签字/盖章)：____________乙方(签字/盖章)：____________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，现因各种原因需要分割该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方共同确认，本协议的签订目的是为了明确分割共同拥有的房产，明确各方的权益份额，妥善处理共有财产关系，避免后续纠纷。

二、房产基本情况

双方共同确认所分割的房产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权证号为____________。该房产目前的市场价值经双方评估约为______元人民币。

三、分割方案

1.甲乙双方经过协商，确定甲方占有该房产的______%份额，乙方占有该房产的______%份额。

2.双方确认分割后的产权比例，并同意按照此比例分配该房产的未来收益和风险。

四、权利与义务

1.甲方有权享有该房产______%的产权份额，乙方有权享有该房产______%的产权份额。

2.双方共同承担该房产的税费、维修等费用，按照各自所占产权比例分担。

3.若该房产需要出售或抵押，需经双方共同同意，并按照各自所占产权比例分享相关收益或承担相关风险。

4.双方均不得擅自处置该房产，不得擅自设置担保或抵押。

五、违约责任

1.若一方违反本协议的约定，擅自处置共有房产，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方个人原因导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

因执行本协议产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章