二手房买卖合同书样书通用版5篇.docx

二手房买卖合同书样书通用版5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于______省______市______区______路______号______单元______室，房屋面积为______平方米，产权清晰。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内将全款支付至甲方指定账户。若采用银行贷款方式支付，则需按照银行相关规定办理贷款手续。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方在收到全款后的______个工作日内，将该房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书等相关资料一并交付。

2.乙方应配合甲方办理产权转移登记手续，确保房屋产权顺利转移至乙方名下。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，无欠款、抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.乙方保证按照合同约定支付购房款项，并遵守相关法律法规及政策规定。

第五条违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照合同约定交付房屋及产权资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权转移登记无法完成，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方承担各自应承担的税费。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同生效及签约地点

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，签约地点为______省______市。

甲方（出卖人）：____________________（签字）盖章）

日期：____________________年______月______日

乙方（买受人）：____________________（签字）盖章）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构类型：___________________

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限为____年。

二、买卖条件

1.成交价格：双方商定，房屋成交价格为人民币（大写）________________圆整（￥________）。

2.付款方式：乙方在签订合同时支付定金人民币（大写）____________圆整（￥________），剩余款项在办理过户手续后一次性支付。

3.税费承担：买卖双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.交付时间：甲方在合同签订后____天内将房屋腾空并交付给乙方。

三、甲方义务

1.甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应提供房屋的相关证明文