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2024年合伙购房协议7篇

篇1

合伙购房协议

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]

鉴于甲、乙、丙三方共同决定合伙购买一处房产，为明确各方权益，避免日后产生纠纷，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲、乙、丙三方共同出资购买位于[详细地址]的房产，并共同持有该房产的所有权。本协议旨在明确各方在购房过程中的权利和义务。

二、房产情况

所购房产详细信息如下：

房产地址：[详细地址]

房产面积：[详细面积]

购房总价：[购房总价]

附属设施：[附属设施描述]（如车位、储藏室等）

三、出资比例

1.甲方出资比例为：[甲方出资比例]。

2.乙方出资比例为：[乙方出资比例]。

3.丙方出资比例为：[丙方出资比例]。

各方应按照上述比例按时出资，并确保资金及时到位。

四、产权归属

1.房产为甲、乙、丙三方共同所有，产权份额按照出资比例确定。

2.各方有权要求将其名字列入房产证附加共有人处或法律允许的其他方式标明产权份额。

五、房屋管理

1.房屋日常管理由甲方负责，包括但不限于物业管理费、水电费缴纳等。

2.重大决策（如房屋出租、出售、装修等）需经三方共同商议决定。

3.任意一方在做出与房屋相关的决策前，应充分征求其他方的意见。

六、收益分配

1.房屋出租、出售等产生的收益，按照各方产权份额进行分配。

2.产生的费用（如中介费、税费等）按照产权份额承担。

七、退出机制

1.任意一方如需退出合伙购房，需提前书面通知其他方。

2.退出时，按照市场评估价值或共同商议的价格转让其产权份额。

3.若因一方原因导致房屋损失或法律纠纷，该方应承担相应责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他事项

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议自三方签字之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。

甲方（签字）：____________日期：____年__月__日

篇2

合伙购房协议

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]

丁方：[丁方姓名]，身份证号码：[丁方身份证号码]

鉴于甲、乙、丙、丁四方共同有意购买位于[详细地址]的房产，经友好协商，达成以下合伙购房协议：

一、协议目的与购房概况

本协议旨在明确甲、乙、丙、丁四方在共同购房过程中的权利与义务，共同出资购买位于[详细地址]的房产，并共同持有该房产。购房总价为人民币[购房总价]元。

二、出资比例与方式

1.甲方出资人民币[甲方出资额]元，占房产总份额的百分之[甲方占比百分比]；

2.乙方出资人民币[乙方出资额]元，占房产总份额的百分之[乙方占比百分比]；

3.丙方出资人民币[丙方出资额]元，占房产总份额的百分之[丙方占比百分比]；

4.丁方出资人民币[丁方出资额]元，占房产总份额的百分之[丁方占比百分比]。

各方应按约定时间将款项汇入共同设立的购房账户。

三、房屋产权登记

所购房产的产权登记为甲、乙、丙、丁四方共同拥有，具体按各方出资比例划分产权份额。产权证上将注明各方的共有权份额。

四、房屋管理、使用与维护

1.房屋的日常管理、出租、维护等事宜由甲方负责，相关费用由各方按份额比例承担；

2.各方均有权使用房屋，使用期间产生的收益按各方持有的产权份额分配；

3.若需对房屋进行重大修缮或改造，需经全体合伙人一致同意。

五、风险分担与退出机制

1.各方按出资比例共同分担购房产生的风险；

2.如遇房屋价格波动、市场环境变化等不可抗力因素导致的损失，各方按产权份额承担；

3.任意一方如有意愿退出，需提前通知其他方，并按照市场评估价值转让其产权份额。

六、收益分配与债务承担

1.房屋出租、出售等产生的收益按各方产权份额分配；

2.房屋产生的债务（如贷款、税费等）由各方按产权份额共同承担。

七、争议解决与法律适用

1.本协议履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可提