二手房转让协议书通用范本6篇.docx

二手房转让协议书通用范本6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方为了明确各自的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。

4.房屋权属证明文件编号及权属人：___________________。

5.其他房屋内部设施及附属设施情况：___________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）___________________元整（￥_______）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起_______日内，支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内部设施及附属设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

3.交付后，如发生房屋内部设施及附属设施损坏，除因不可抗力因素导致的损失外，甲方应承担修复责任。

四、过户及税费

1.双方应于本合同签订后_______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.房屋过户所需税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因，导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付或过户手续办理过程中存在违约行为，应支付违约金人民币（大写）_______元整（￥_______）给乙方。

2.若乙方在支付房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋在交付时，无产权纠纷、无租赁纠纷、无债权纠纷等。如因此产生的纠纷，由甲方承担全部责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，有意将房屋出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，就二手房转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋权属证明文件编号及摘要：____________________

5.其他相关设施及附属物品情况：家具、电器等。

二、交易条款

1.转让价格：人民币________元整（大写）。

2.付款方式：乙方在签订本协议后___（时间）内支付定金人民币______元整，剩余款项在过户完成后支付。

3.房屋交付时间：双方完成交易手续后___（时间）内，甲方将房屋交付给乙方。

4.过户费用：过户费用由_____方承担。

5.其他约定：双方同意在完成交易前结清所有物业费用、供暖费用等。

三、保证事项

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何法律纠纷。如因此造成乙方损失，甲方承担全部责任。

2.甲方已如实陈述房屋