物业水暖工岗位工作职责范文(三篇) .pdfVIP

物业水暖工岗位工作职责范文

物业水暖工是指在物业管理公司或房产开发公司从事水暖安装、

维修和管理工作的专业技术人员。下面是物业水暖工岗位的工作职责

范本：

1.水暖设备安装和维修

负责物业项目的水暖设备的安装、调试和维修工作，确保设备的

正常使用。包括但不限于热水器、水泵、管道系统、阀门、水表等设

备的安装、调试和维修。

2.故障排除和维修

及时处理报修工单中涉及到水暖设备故障的问题，对设备进行故

障排除和维修。根据现场情况，判断故障原因并采取相应的措施进行

修复，保障设备的正常运行。

3.定期维护和保养

按照物业管理公司的规定和工作计划，定期对水暖设备进行维护

和保养。包括但不限于设备的清洁、润滑、紧固等工作，以延长设备

的使用寿命。

4.协调维修外包服务商

在需要外包维修服务的情况下，负责联系并协调维修外包服务

商，确保维修工作的质量和进度。与服务商保持良好的沟通和合作，

确保设备能够及时修复。

5.配件采购和库存管理

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根据实际需要，负责水暖设备的配件采购工作。与供应商进行沟

通，选择质量可靠、价格合理的配件，并进行库存管理，确保设备的

正常使用。

6.水暖设备巡检和检测

定期对物业项目的水暖设备进行巡检和检测，确保设备的安全和

运行状态。如发现异常情况，及时采取相应的措施处理，避免设备故

障和安全事故的发生。

7.工作记录和报告编写

对每一次维修、维护和巡检的工作进行详细的记录，并及时编写

相关的工作报告。汇报工作进展、问题和建议给主管，以便能够及时

解决问题和提高工作效率。

8.安全意识和防护措施

在进行水暖设备工作时，严格遵守相关的安全操作规程，佩戴个

人防护设备，确保自身安全和设备安全。具备消防知识，掌握应急处

理措施，能够应对紧急情况。

9.专业知识更新和学习

不断学习和更新水暖设备相关的专业知识和技能，了解新技术和

新产品，提高自己的专业素质，为工作提供更好的支持。参加相关培

训和考试，取得相关资格证书。

总结：

物业水暖工在物业管理过程中起着重要的作用，在保证物业项目

的正常运转和安全的同时，还需具备一定的技术和管理能力。通过以

上工作职责的履行，物业水暖工能够确保水暖设备的正常运行，提供

安全舒适的居住和工作环境。

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物业水暖工岗位工作职责范文（二）

物业水暖工的工作职责包括：

1.维护修理：负责物业内水暖系统设施的日常维护和定期检修工

作，包括水管、排水设备、热水器等的维修和更换。

2.故障排除：及时响应住户的水暖设备故障报修，并迅速定位和

排除故障，确保水暖系统正常运行。

3.状态检测：定期检查水暖设备的运行状态，及时发现并处理问

题，确保设备的安全可靠运行。

4.预防保养：根据水暖设备厂家的要求，定期进行设备的保养工

作，延长设备的寿命和维持设备的正常运行。

5.日常巡视：定期巡视物业的水暖系统，确保设备正常运行，防

止发生漏水、漏气等问题。

6.应急处理：在突发情况下，及时应对水暖系统的紧急问题，采

取措施减少损失，并及时与相关部门协调解决问题。

7.文档记录：记录水暖设备的维修保养情况，做好相关工作记录

和备案。

8.安全管理：负责水暖设备的安全管理工作，确保工作过程中的

安全，并遵守相关安全规范和操作规程。

物业水暖工岗位工作职责范文（三）

1、检查维修工具的使用情况，并检阅有无昨日未修复工作。

2、接到投诉需维修时，要立即带好工具到维修地点，先敲门，讲

明情况，待允许后方可进入维修现场。

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3、若出现跑水现象，应马上采取措施断水，以免给他人造成更大

的损失。

4、若涉及到房屋质量问题或由于业主私设私装造成的工程质量问

题，应及时上报工程维修部长。

5、修复后要将现场