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商铺租赁合同正式下载版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积为：____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前XX个月向甲方提出续租申请，经协商一致，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）一付，乙方应在每个支付期开始前XX日内将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和管理，保持租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

五、商铺的交还和验收

1.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（合理磨损除外），并按时交还甲方。

2.乙方交还商铺前，应结清所有租金、费用等。如乙方有欠款行为，甲方有权在交还商铺时扣除相应金额。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.如遇不可抗力，双方应及时沟通，共同协商解决合同履行问题。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及签署

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同背面为甲乙双方身份证复印件及商铺相关证件复印件，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：____________________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码（营业执照号）：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码（营业执照号）：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积为_______平方米。乙方将在该商铺内开展__________业务。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方