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委托物业管理合同专业版6篇

篇1

甲方（业主委员会/业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）

物业地址：__________

建筑面积：__________平方米

其他补充说明：__________

二、委托物业管理事项

1.公共服务：包括但不限于房屋共用部位、共用设施设备的维护管理，公共环境卫生服务，绿化养护，公共秩序维护等。

2.专项服务：根据甲方需求，提供包括但不限于车位管理、装修管理、特色物业服务（如家政服务、社区文化活动组织等）。

3.其他委托事项：双方另行约定的其他服务内容。

三、物业管理期限

1.物业管理期限自合同签订之日起至____年____月____日止。

2.合同中到期前，双方可协商续签合同。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方按照乙方提供的服务质量标准支付物业管理费用。

2.物业管理费用计算方式：按照物业类型、面积及服务内容计算，具体费用明细详见附件。

3.甲方应按照约定时间支付费用，乙方应提供合法有效的收费凭证。

4.若甲方未能按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：享有接受物业管理服务的权利，有义务按照约定支付物业管理费用，配合乙方开展物业管理活动等。

2.乙方的权利与义务：享有收取物业管理费用的权利，有义务按照合同约定提供优质的物业管理服务，定期向甲方报告物业管理情况等。

六、违约责任及处理办法

1.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方可催告其支付，并按约定收取滞纳金；逾期仍未支付的，乙方有权解除合同。

2.若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致甲乙双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更和解除

本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

八、其他约定事项（具体条款详见附件）

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主委员会/业主）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人/负责人：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表人/负责人：__________

鉴于甲方拟委托乙方对其所拥有的物业进行管理，为明确双方的权利和义务，确保物业管理的质量，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项及范围

甲方委托乙方对位于__________的物业进行专业化管理，包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常维护、绿化保洁、安保服务、设施设备维护等。乙方应根据国家法律法规、行业标准及本合同约定，履行物业管理职责。

二、委托期限

本合同的委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、物业服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供优质的物业管理服务。具体服务质量及标准如下：

1.绿化保洁：保持公共区域环境整洁，定期养护绿化植物，确保垃圾及时清理。

2.安保服务：维护物业管理区域内的公共秩序，确保人员和财产安全。

3.设施设备维护：对物业管理区域内的公共设施设备进行定期巡检、维护和保养，确保其正常运行。

4.其他服务：其他与物业管理相关的服务，如客户服务、停车场管理等。

四、费用及支付方式

1.物业管理费：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费。具体费用标准详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定的支付周期（如季度、半年等），将物业管理费支付至乙方指定的账户。

3.税费：甲方应承担本合同项下应付的所有税费。

五、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义