对外物业服务合同8篇.docx

对外物业服务合同8篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________

乙方（物业服务公司）：____________________________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方的物业外包服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.服务范围：乙方的服务范围包括但不限于甲方的住宅小区、办公楼、商业设施等物业管理服务。

2.服务内容：包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、设施设备维护、客户服务等。具体服务内容以双方另行签订的《服务明细表》为准。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准以双方另行签订的《收费标准协议》为准。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，应支付滞纳金。

四、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业服务。甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）按时支付物业服务费用；

（2）对乙方的物业服务工作进行监督；

（3）协助乙方开展物业服务工作。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定提供物业服务；

（2）对甲方提出的合理要求应当积极响应并处理；

（3）定期向甲方报告物业服务工作情况。

六、合同变更和解除

1.合同变更：本合同如需变更，应经双方协商一致，书面修改或重新签订。

2.合同解除：如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定进行交接和结算。

七、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可根据实际需要，在本合同基础上签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：____________________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________________签订日期：__________________签订日期：______________________签订地点：__________________签订地点：______________________ 七月的雪宫玉泽格式无误审阅一下本合同对外物业服务合同的文本是否符合行业规范及合同草拟的一般原则要求格式清晰美观易理解内容严谨完整甲乙双方权利义务明确无误且符合相关法律法规要求请审阅并给出专业意见和改进建议以供参考和改进谢谢在这个基础上进行优化和改进合同内容不变格式上是否还需要改进和调整,根据您提供的对外物业服务合同文本，结合行业规范和合同草拟的一般原则，该文本在格式和内容上都相对清晰和严谨。但还可以从以下几个方面进行优化和改进：

一、格式上的改进和调整：

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供对外物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务范围：_______________________________（具体区域）。

2.服务内容包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共区域秩序维护、绿化养护服务、清洁卫生服务、共用设施设备服务及其他约定服务事项等。

二、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用标准：根据服务内容和服务质量，经双方协商确定服务费用标准。

2.支付方式：按照月度/季度/年度支付，乙方需提供正规发票。