2024版公积金贷款买卖房屋合同.docx

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2024版公积金贷款买卖房屋合同

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与依据

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋交付标准

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋总价款

4.2首付款及支付方式

4.3公积金贷款及支付

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收程序

5.3交付条件与标准

第六章：税费与相关费用

6.1税费承担

6.2相关费用承担

6.3费用支付时间

第七章：房屋过户与登记

7.1过户程序

7.2登记手续

7.3过户费用承担

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3赔偿范围

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁与诉讼

10.3法律适用

第十一章：附则

11.1附加条款

11.2通知与送达

11.3合同生效与解释权

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的与依据

本合同旨在明确甲乙双方在公积金贷款购买房屋过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方通过公积金贷款方式购买甲方出售的房屋。

1.3术语定义

本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，地址：，联系方式：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：，地址：，联系方式：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证房屋权属清晰，无争议，并按约定交付房屋。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按约定支付房款，并承担购房过程中的相关义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构类型为______。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋交付标准

房屋交付时应符合国家规定的住宅交付标准，具体包括______。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋总价款

房屋总价款为人民币______元。

4.2首付款及支付方式

乙方应于______日前支付首付款人民币______元至甲方指定账户。

4.3公积金贷款及支付

乙方通过公积金贷款支付剩余房款，贷款金额为人民币______元。

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收程序

乙方应在接收房屋后______日内完成验收，如有异议应书面通知甲方。

5.3交付条件与标准

房屋交付时应满足合同约定的条件和标准，具体包括______。

第六章：税费与相关费用

6.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，由______方承担。

6.2相关费用承担

包括但不限于物业管理费、维修基金等，由______方承担。

6.3费用支付时间

所有费用应在约定的时间内支付至指定账户。

第七章：房屋过户与登记

7.1过户程序

甲方应协助乙方完成房屋过户手续，具体程序包括______。

7.2登记手续

房屋过户后，乙方应负责办理房屋登记手续。

7.3过户费用承担

房屋过户过程中产生的费用，由______方承担。

第八章：违约责任

8.1违约定义

违约是指任何一方未能履行或未能完全履行合同义务的行为。

8.2违约处理

8.2.1违约通知

违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并说明违约情况及补救措施。

8.2.2违约补救

违约方应在通知后______天内采取有效措施，消除违约影响。

8.3赔偿范围

8.3.1赔偿范围

违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失和合理的间接损失。

8.3.2赔偿限额

赔偿金额不得超过合同总金额的______%。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经生效，任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除条件

9.2.1解除条件

合同可在以下情况下解除：______。

9.2.2解除通知

一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方。

9.3变更与解除程序

变更或解除合同应遵循法律规定和合同约定的程序。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决合同争议。协商不成的，可