2024年专业房屋租赁协议打印版样本版.docx

2024年专业房屋租赁协议打印版样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求处理

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险理赔程序

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约金计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条附则

11.1合同生效条件

11.2合同修改与补充

11.3合同解除

第十二条出租人信息

12.1出租人姓名

12.2出租人联系方式

12.3出租人身份证号码

第十三条承租人信息

13.1承租人姓名

13.2承租人联系方式

13.3承租人身份证号码

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋内部装饰约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米

1.3房屋设施：房屋内设有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等基本生活设施，并配备空调、热水器、洗衣机等电器设备。

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动应提前征得出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：租金按月支付

3.3租金支付日期：每月的X日之前支付当月租金

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账方式支付给承租人。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责对房屋共用部位进行定期维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管个人物品，不得擅自改变房屋结构和设施。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修请求处理：如房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内进行维修。如遇紧急情况，出租人应立即进行维修。

第六条保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险购买：出租人应在租赁开始前将保险单副本交给承租人。

6.3保险理赔程序：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件：如双方协商一致，可以提前终止租赁合同。

8.2提前终止租赁的通知期限：提前终止租赁的通知期限为X个月。

8.3提前终止租赁的违约金：如一方提前终止租赁，应支付给对方人民币元整作为违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：如出租人未能按照合同约定提供房屋或未能按时支付租金，应支付违约金人民币元整。

9.2承租人违约责任：如承租人未能按照合同约定支付租金或未能妥善使用房屋及附属设施，应支付违约金人民币元整。

9.3违约金计算方式：违约金的计算方式为按照未能支付的租金金额的2%计算。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。

10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条附则

11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。