2024年专业二房东租赁协议模板版.docx

2024年专业二房东租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

8.合同的生效、终止和续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

9.其他条款

9.1保险责任

9.2房屋维修责任

9.3房屋转让或转租条件

10.出租方的权利和义务

10.1出租方的权利

10.2出租方的义务

11.承租方的权利和义务

11.1承租方的权利

11.2承租方的义务

12.房屋交付及验收

12.1房屋交付时间及方式

12.2房屋验收标准及方式

13.合同的修改和补充

13.1合同修改条件

13.2合同补充内容

14.合同的签署和保管

14.1合同签署时间及地点

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.1.1房产地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.1.2房产面积：_______平方米

1.1.3房产用途：_______（如住宅、商业、办公等）

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.2.3若需续租，应提前_______个月通知对方，并签订书面续租协议。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.1.2租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

2.2租金支付方式

2.2.1承租方通过银行转账方式支付租金至出租方指定的银行账户。

2.2.2银行账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

2.3租金支付时间

2.3.1首次租金应在租赁开始日期之前支付。

2.3.2后续租金支付时间为每月的_______日前。

3.押金

3.1押金金额

3.1.1押金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2押金退还条件及方式

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除应付费用后_______个工作日内退还押金。

3.2.2退还押金的方式为银行转账。

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.1.1承租方应合理使用租赁物，并遵守相关的物业管理规定。

4.1.2承租方不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2租赁物的维护责任

4.2.1出租方负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维护。

4.2.2承租方负责日常使用中的小修小补，并及时通知出租方进行大修。

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.1.1任何一方提出合同变更，需以书面形式通知对方。

5.1.2合同变更需双方协商一致并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

5.2.1合同解除应提前_______个月通知对方。

5.2.2合同解除的条件和方式按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未能按照约定提供租赁物，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

8.1.2如出租方提前解除合同，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未能按照约定支付租金，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

8.2.2如承租方提前解除合同，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同