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租房合同纠纷起诉状范本8篇

篇1

原告：[原告姓名]

身份证号：[原告身份证号]

联系电话：[原告联系电话]

住址：[原告住址]

被告：[被告姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[被告身份证号或统一社会信用代码]

联系电话：[被告联系电话]

住址/经营地址：[被告住址或经营地址]

案由：租房合同纠纷

诉讼请求：

一、请求判令解除原告与被告签订的《房屋租赁合同》；

二、请求被告返还原告已支付的房屋租金[具体金额]元，并支付原告由此产生的经济损失[具体金额]元；

三、请求被告支付违约金[具体金额]元；

四、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由：

一、合同基本情况

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋租赁合同》，约定原告租赁被告位于[地址]的房产，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租金为每月[租金金额]元，支付方式等条款均作了明确约定。

二、纠纷发生经过及事实依据

自租赁合同生效以来，原告一直按照合同约定履行支付租金的义务。然而，自XXXX年XX月起，被告未能按照合同约定履行其应尽的房屋维修和保养义务，导致房屋出现严重质量问题，包括但不限于：漏水、电路问题、墙壁损坏等。原告已多次催促被告进行维修，但被告一直未予理睬。此外，被告还违反了合同中的其他多项约定。原告不得不于XXXX年XX月XX日通知被告解除租赁合同，并要求被告返还已支付的租金及承担违约责任。双方协商无果，故原告决定通过法律途径解决纠纷。

三、法律依据及证据材料

原告认为，被告的行为已经严重违反了双方签订的《房屋租赁合同》的约定和相关法律法规的规定。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，原告有权解除合同并要求被告承担违约责任。原告为支持其主张，已准备了以下证据材料：

1.房屋租赁合同；

2.租金支付凭证；

3.房屋质量问题照片及视频；

4.原告向被告发出的催告函及送达凭证；

5.其他相关证据材料。

四、其他情况说明

因被告的违约行为，原告不仅遭受了直接经济损失（已支付的租金、维修费用等），还遭受了间接经济损失（因房屋质量问题导致的营业损失等）。因此，原告请求被告赔偿经济损失及违约金。

综上所述，原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。

证据清单：附后。

诉讼费用：本案诉讼费用由被告承担。

敬请贵院依法判决，维护原告的合法权益。

此致

[法院名称]人民法院

篇2

原告：[原告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，出生年月：[出生年月]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细住址]

被告：[被告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，出生年月：[出生年月]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细住址]或单位名称、法定代表人等详细信息

案由：租房合同纠纷

一、诉讼请求：

1.请求判决被告支付原告因租房合同违约造成的损失共计人民币[具体金额]元；

2.请求判决被告承担本案的全部诉讼费用。

二、事实和理由：

1.签订合同情况：原告与被告于[起始日期]签订了房屋租赁合同，合同约定原告租赁被告位于[房屋地址]的住房（或商用房）用于居住（或经营），租赁期限为[具体时间段]。合同中对租金、支付方式、押金、违约责任等均有明确规定。双方签字确认后，原告即按约定支付了相关费用。

2.违约情况：在合同履行期间，被告出现了诸多违约行为。具体列举违约事实，如未按约定时间交付房屋、提供的房屋存在设施损坏或安全隐患等，严重影响了原告的正常居住（或经营）。原告已多次与被告沟通要求解决问题，但被告一直未采取有效措施。

3.损失情况：由于被告的违约行为，原告遭受了诸多损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用、物品损坏等（请列举具体损失并附上金额）。原告认为，被告应按照合同中的相关条款承担违约责任，赔偿原告所遭受的损失。

三、证据清单：

1.房屋租赁合同原件或复印件；

2.租金支付凭证及相关交易记录；

3.押金支付凭证；

4.与被告的沟通记录（包括但不限于短信、邮件等）；

5.损失证明（如搬迁发票、物品损坏照片等）；

6.其他可以证明被告违约及原告损失的证据。

四、法律适用与管辖：

依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合原被告双方所签订合同的约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、诉讼费用承担：

根据《中华人民共和国民事诉讼法》及本案具体情况