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铺面出租合同范文6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.甲方将其合法拥有的铺面出租给乙方使用，铺面位于_______市______区（县）_________街道（小区）____栋____号。

2.铺面的建筑面积为______平方米，套内面积______平方米。

3.铺面的功能为商业用途，可用于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将铺面无条件交还甲方。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。租金支付方式：______（如按季度支付等）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付首期租金。后续租金应按期支付，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、铺面交付及返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将铺面交付给乙方使用。交付前，甲方需结清该铺面的相关费用（如水电费、物业管理费等）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内将铺面返还给甲方。返还时，乙方应恢复铺面原状（自然损耗除外），并结清所有费用。逾期返还的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之二的违约金。

五、装修及设施

1.乙方在不影响铺面结构安全及整体外观的前提下，有权对铺面进行装修和装饰。合同终止后，乙方对铺面的装修部分可移动部分可自行处理，不可移动部分无偿归甲方所有。

2.租赁期间，因乙方使用不当导致铺面及其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他费用

租赁期内，与铺面使用有关的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。乙方需按相关规定及时缴纳以上费用，避免影响正常使用。如因乙方原因导致逾期缴纳的，由乙方承担相应责任。如遇政策调整或相关费用标准变化，双方应友好协商解决。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元整（大写：_________________________元整）。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜，达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方出租的铺面位于______（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：铺面年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（如：季度、半年、年等）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

五、铺面用途及经营要求

乙方承诺租用该铺面用于经营______（具体业态），并遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、铺面交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将铺面交付乙方使用。

2.乙方在接收铺面时，应对铺面进行验收。如有损坏，应告知甲方，并由甲方负责修复。

七、甲方责任

1.甲方保证出租的铺面权属清楚，无争议。

2.甲方负责铺面的主体结构维护，保证乙方正常使用。

3.甲方应提供房屋的产权证明及相关合法手续，以便乙方办理营业执照等证照。

八、乙方责任

1.乙方应按照本合同约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构。

2.乙方应按时支付租金及水电费等费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面恢复原状并交还甲方。