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2024版前期物业服务合同参考模板
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：合同主体
2.1物业服务提供方（甲方）
2.2物业服务接受方（乙方）
2.3双方的权利与义务
第三章：物业服务内容
3.1服务范围与标准
3.2服务的提供方式
3.3服务的质量要求
第四章：服务期限与服务费用
4.1服务期限
4.2服务费用的计算与支付
4.3费用的调整机制
第五章：物业的使用与维护
5.1物业的使用规定
5.2物业的维护责任
5.3物业的保养与修缮
第六章：物业安全管理
6.1安全管理责任
6.2安全防范措施
6.3紧急情况处理
第七章：违约责任
7.1违约的定义
7.2违约责任的承担
7.3违约赔偿的范围与方式
第八章：合同变更、续签与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同的续签
8.3合同解除的条件与程序
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的程序
9.3法律适用与管辖
第十章：附则
10.1合同的解释权
10.2合同的补充与修改
10.3其他约定
第十一章：签字栏
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3签订日期
11.4签订地点
以上为2024版前期物业服务合同参考模板的目录。
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确物业服务提供方（甲方）与物业服务接受方（乙方）之间的权利、义务和责任，确保物业服务的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方为乙方提供的前期物业管理服务。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。
第二章：合同主体
2.1物业服务提供方（甲方）
甲方名称：；地址：；法定代表人：______。
2.2物业服务接受方（乙方）
乙方名称：；地址：；法定代表人：______。
2.3双方的权利与义务
2.3.1甲方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取服务费用，并负责提供符合标准的物业服务。
2.3.2乙方的权利与义务
乙方有权监督甲方的服务工作，并按时支付服务费用。
第三章：物业服务内容
3.1服务范围与标准
甲方应提供的服务包括但不限于______等，服务标准应符合国家及地方相关法规。
3.2服务的提供方式
甲方应采取______等方式提供物业服务。
3.3服务的质量要求
甲方提供的服务应达到______等质量要求。
3.3.1定期服务检查
甲方应定期对服务内容进行检查，确保服务质量。
第四章：服务期限与服务费用
4.1服务期限
本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2服务费用的计算与支付
服务费用按照______计算，乙方应于每月______日前支付给甲方。
4.3费用的调整机制
服务费用的调整应根据______等因素，经双方协商一致后确定。
第五章：物业的使用与维护
5.1物业的使用规定
乙方应遵守甲方制定的物业使用规定，合理使用物业。
5.2物业的维护责任
甲方负责物业的日常维护工作，确保物业设施的正常运行。
5.3物业的保养与修缮
甲方应定期对物业进行保养和必要的修缮工作。
5.3.1保养计划
甲方应制定详细的物业保养计划，并按计划执行。
第六章：物业安全管理
6.1安全管理责任
甲方应负责物业的安全管理，制定并执行安全管理制度。
6.2安全防范措施
甲方应采取______等安全防范措施，保障物业安全。
6.3紧急情况处理
甲方应制定紧急情况处理预案，并在紧急情况下迅速响应。
以上为合同的前半部分内容，后半部分将根据双方的具体需求和实际情况进一步完善。
第七章：违约责任
7.1违约的定义
违约行为包括但不限于未按合同约定提供服务、未按时支付服务费用等。
7.2违约责任的承担
违约方应承担因违约给对方造成的损失，并按照合同约定支付违约金。
7.3违约赔偿的范围与方式
违约赔偿应包括直接损失和间接损失，具体赔偿方式由双方协商确定。
7.3.1违约金的计算方法
违约金的计算方法为______。
第八章：合同变更、续签与解除
8.1合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。
8.2合同的续签
合同期满前，双方可协商续签合同。
8.3合同解除的条件与程序
一方在对方严重违约时，可提出解除合同，并书面通知对方。
8.3.1解除合同的通知方式
解除合同的通知应以书面形式，明确解除原因和解除时间。
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或依
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