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2024年二手房购房定金合同范文大全6篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（售房人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方位于__________________（详细地址）的二手房，达成以下定金合同：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确双方在二手房交易中的定金支付、房屋买卖等相关事宜的权利与义务。双方经充分协商，共同遵守执行。

二、房屋基本情况

该房屋位于______市______区，房屋类型______，建筑面积______，产权年限______，具体以房产证为准。

三、定金条款

1.甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金支付时间：甲乙双方签订本合同之日起______日内。

3.定金支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

4.定金用途：作为购房意向金，用于保证甲方购房诚意及后续购房合同的签订。

5.若甲方履行本合同约定的义务，定金将抵作购房款；若甲方违约，则定金不予退还。

四、房屋交易相关约定

1.房屋价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.房屋交付时间：甲方支付全款后______日内，乙方将房屋交付给甲方。

3.产权过户：甲方支付全款并办理相关手续后，乙方协助办理产权过户。

4.甲乙双方按照国家相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付定金，则视为违约，乙方有权解除本合同。

2.若乙方在收到定金后违反本合同相关约定，导致无法按照约定交付房屋，则视为违约，应返还定金并承担违约责任。

3.甲乙双方因第三方原因导致的违约，应由违约方承担违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、签署

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方就二手房交易事宜经过友好协商，为明确双方权利和义务，达成以下定金合同条款：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确买卖双方在进行二手房交易过程中，乙方为表示购买诚意向甲方支付定金的相关事宜。双方根据平等、自愿的原则，经过充分协商，特订立本合同。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋权属证明文件及编号：_________________________。

4.其他房屋相关信息：_________________________________________。

三、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。

2.定金支付方式：通过银行转账/现金方式支付至甲方指定账户。

3.定金支付后，甲方应向乙方出具收据作为凭证。

4.若乙方违约不履行购房义务，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方违约不履行售房义务，应双倍返还定金给乙方。

四、房屋交易流程

1.双方应在定金支付后____日内签订正式的房屋买卖合同。

2.买卖双方在签订正式合同后，应按照相关法律法规办理房屋产权过户手续。

3.乙方在办理房屋产权过户手续前，需确保购房款项准备充足。

4.房屋交接及相关费用结算应在产权过户完成后进行。

五、双