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购房合同样本通用版6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为____________________结构，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证书编号为：____________________。

二、购房款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起______日内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，剩余款项在______内付清。

（3）贷款支付：甲乙双方同意按照银行的相关规定办理贷款手续。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋的产权无争议，并承诺在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取购房款。

2.甲方应确保房屋的所有权合法、清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理产权过户手续。

4.甲方应按时交付房屋并保持房屋的完好。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋并办理产权过户手续。

2.乙方应按照约定支付购房款。

3.乙方应在约定的时间内办理贷款手续（如选择贷款支付方式）。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若乙方超过______日仍未支付购房款，甲方有权解除本合同并另行出售房屋。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋（以下简称该房屋）坐落于：___________________。该房屋的户型为XXX，建筑总面积为XX平方米，套内建筑面积为XX平方米。房屋用途为住宅。房屋权属证书编号为：XXXX。土地使用权取得方式为XXXX。土地使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价款为人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。该价格包括房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后XX日内，乙方支付甲方购房定金人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余购房款人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX元）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因特殊原因无法按时交付，应当提前通知乙方并说明原因。

2.甲方应当在房屋交付后XX个月内，将产权登记办理至乙方名下。

四、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金。逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及支付相应利息损失。

2.甲方未按照约定办理产权登记的，乙方有权要求甲方履行办理产权登记手续。甲方逾期办理的，应当支付违约金，违约金计算方式为购房总价的百分之XX。若因甲方原因导致无法办理产权登记的，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如因甲方的原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

2.甲方应当在房屋交付前结清与该房屋相关的费用（包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费