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智慧小区建设实施方案3篇

智慧小区建设实施方案3篇

智慧小区建设实施方案1

为加快信息技术在住宅小区的应用，市政府决定，在全市范围内

开展智慧小区创建工作。现结合我市实际，制定本方案。

一、指导思想

智慧小区是智慧城市的重要组成部分，是城市管理及和谐社

区建设的基础环节。通过转变执政理念，加快推进互联网﹢社区管

理工作，以覆盖推送宝信息技术为载体，以提升物业服务水平为目

的，稳步创建智慧小区，逐步实现家居、物业管理的智能化，努力

打造舒适开放的人性环境，提高居民生活品质。

二、实施目标

本着试点先行的原则，逐步改进信息服务手段，确保好上手、

用得上、可复制。第一批选择10个住宅小区进行试点，重点以覆盖

推送宝为主要载体，通过完善利民、为民、便民等服务功能，实现

业主、业主委员会、物业和社区信息发布的互联互通，各类投诉事件

批转的有效解决，物件的智能存取。在试点经验的基础上，逐步推广

到100个住宅小区实现小区智能服务。到20__年，逐步实现有专业

物业服务小区全覆盖，不断增加为民服务功能。

三、重点任务

(一)确定试点住宅小区。由各区房管部门负责，先选择10个住宅

小区作为重点推动实施，其中8个为有专业的物业服务企业、条件较

好的小区(海勃湾区6个，乌达区和海南区各1个);另外在海勃湾区选

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择2个没有物业服务企业的老旧小区，由人网公司负责作为试点组织

创建。各区要加强与人网公司联系，于8月20日前将确定试点小区

提供给人网公司。

(二)做好小区硬件建设。由人网公司负责对选定的试点住宅小区

软件建设及推送宝软件部署，乌海网讯公司承担项目施工、培训与后

期维护，信息办负责机房部署投建，物业公司负责配合项目建设、储

物柜选址，以及后期宣传推广。严格考核验收，整体硬件验收工作由

市信息办牵头，市、区房管部门、人网公司、乌海网讯公司、物业公

司共同组织。

(三)做好推送宝系统数据报送工作。9月20日前，三区房管局与

试点小区物业公司通过智慧小区推送宝系统报送业主、房屋、投诉、

维修四项基本数据，实现智慧小区数据统计分析功能。

(四)及时召开宣传动员会。由市住建委牵头，各区房管部门、相

关物业企业及人网公司配合，召开试点入驻小区对接会，通过媒体、

手册、场景模拟介绍智慧小区的基本功能，以及智能化、信息化技

术成果应用。

(五)建立统一的星级达标标准。根据国家建设标准，参照外地实

施经验，由人网公司拟定统一的创建智慧小区星级达标标准，重点

是提高业主的满意率和收费率，由市信息办具体负责审核确定。

(六)积极开展申报工作。全市各住宅小区物业服务企业，按照确

定的星级达标标准，提交建设情况总结报告，认真填写《智慧小区

创建申报表》，经所在区房管部门审核后，可及时申报智慧小区。

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根据申报情况，智慧小区每年评选一次，由市住建委、信息办组织

审批挂牌。

四、保障措施

(一)明确工作职责。市、区各有关部门要高度重视智慧小区创

建工作，迅速行动，明确职责，抓好落实，抓出成效。市信息办负责

技术指导，配置部分设施设备，做好后期信息化服务工作;市住建委

负责总体协调和方案落实，组织召开动员大会，加强对各区物业主管

部门的业务指导、综合协调及信息反馈等工作;各区是创建智慧小区

的主体，负责研究制定辖区内的具体实施方案，明确街道、社区居

委会分工，落实工作责任，开展社区宣传，统筹做好物业管理和创建

智慧小区工作。人网公司要做好软件研发、技术处理、人员培训、

项目施工、设备调试、后期维护、信息服务等各项工作。

(二)加强资金投入保障。充分发挥政府的引导作用，实行以奖代

补，对于确定实施创建智慧小区的试点住宅小区，市政府给予人

网公司推送宝软件、储物柜等产品资金补贴，每个试点小区补贴1.3

万元;每个小区给予推广服务费2万元;对于实施创建、没有物业的2

个试点小区，各区要结合老旧小区改造，列入专项资金实施创建。对

于通过评定授予智慧小区星级牌匾的住宅小区，市、区政府给予物

业公司一次性奖励，被评为一星级标准的，奖励1万元;被评为二星

级标准