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公司租房协议范本

范本公司租房协议合同范本出租人（以下简称甲方）：地址：委

托代理人：_____地址：_____承租人

（以下简称乙方）：身份证营业执照号码：电话：工作地址：

E_____A：

第二联系人：电话：

_____依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房屋

管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经

甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方将位于____市区花园大厦栋阁座单元层单位（以下简

称“该物业”）出租给乙方使用。房屋建筑面积平方米（以房地产证

为准）。房屋用途为.乙方居住人数为人。

第二条租赁房屋的每月租金为人民币大写：元，小写：元。不含

税含税，具体税率以政府部门规定为准。乙方应于每月____日前向甲

方委托代理人交付租金，首期租金交付为本合同签订之时。乙方如拖

欠租金，应向甲方委托代理人支付滞纳金，滞纳金为拖欠天数乘以每

月租金的5‰。甲方委托代理人有权按实际欠租天数累计滞纳金，从乙

方保证金中扣除。

第三条乙方租赁期限从____年____月____日起至____年____月

____日止。甲方委托代理人应于____年____月____日前将租赁房屋交

付乙方使用，并办理有关交接手续。

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第四条双方同意以保证金的形式保证本合同的有效履行。在签订

本合同时，乙方须向甲方委托代理人交纳租赁保证金，人民币大写：

元（小写：元）。甲方委托代理人向乙方收取保证金时，应向乙方出

具收据。

第五条乙方负责按时支付租赁房屋的：水费、排污费、垃圾处理

费、电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、本体维修费、电话费、管

道天然气费、数字电视费、网络费等。

第六条乙方保证在租赁房屋使用过程中的行为符合有关法律、法

规及规章的规定。非租赁房屋本身问题，乙方在租赁房屋内发生的危

害人生安全事件或刑事案件，由乙方自己负责和承担由此造成的经济

责任。

第七条双方签订租赁合同且乙方交清租金及保证金后，办理房屋

的交接手续，乙方确认设施设备可以正常使用，即视为房屋交接完

毕。如不能正常使用，甲方须负责修复保证正常使用，即视为房屋交

接完毕。日后，灯泡、水龙头、抽油烟机、橱柜、窗户玻璃、木地

板、热水器、煤气灶、电视、冰箱、洗衣机、遥控器等属于容易损坏

的物品，由乙方自行维修恢复使用;水、电、燃气，空调不制冷无雪种

等属于易耗品，由乙方自行缴费及添加使用。

第八条在租赁期限内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属

设施。如因使用不当或不合理使用造成房屋及附属设施损坏的，乙方

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应立即负责修复或经济赔偿。乙方拒不维修或赔偿的，由甲方委托代

理人代为维修，维修费用乙方承担。

第九条租赁期间，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租于他人，

甲方委托代理人书面同意转租的除外。但乙方介绍的承租方必须符合

甲方委托代理人的要求，且需支付该物业月租金的百分之四十作为转

租费;如需甲方委托代理人介绍承租方的，需另外支付该物业月租金的

百分之十作为甲方委托代理人的服务佣金。

第十条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部的产

权，应提前壹个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。

第十一条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解

除：

（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

（二）政府决定征用租赁房屋所在土地而需拆除租赁房屋;

（三）经甲、乙双方协商一致的。

第十二条出现下列情形之一的，甲方不予退还租赁保证金，并追

究乙方损害赔偿责任或违约责任;

（一）乙方拖欠租金达七天以上的;乙方连续三个月每月都拖欠租

金达5天以上的;

（二）乙方拖欠水费、排污费、垃圾处理费、电费、房屋（大

厦）管理费、本体维修费、管道天然气费、数字电视费合计超过月租

金四分之一以上的`;乙方连续三个月拖欠水费、排污费、垃圾处理费、