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标准商铺出租合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方出租的商铺位于________________，建筑面积为______平方米（具体面积以测绘报告为准）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁商铺的租金按______元/平方米计算，月租金总额为______元（大写：________________）。年租金总额为______元（大写：________________）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______个月的租金。首次租金于本合同签署后______日内支付，以后每次租金支付日期为每______个月的第______日。

四、物业管理及其他费用

4.1乙方应按照商铺所在物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。

4.2乙方应在每月的______日前向物业管理公司支付当月物业管理费及相关费用。

五、商铺的使用

5.1乙方承诺按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

5.2乙方如需对商铺进行装修，需事先书面通知甲方并征得甲方同意。

六、保证金

6.1乙方在本合同签订时向甲方支付______元作为保证金，以作为租赁期间履约及结清费用的担保。

七、合同的终止和解除

7.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。

7.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

7.3合同终止或解除后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方，同时保证期间所产生的费用已结清。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定

9.1甲乙双方就本合同未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商铺位于________________，建筑面积为______平方米。

2.商铺的平面布局、设施及配套情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还押金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

4.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应责任。

六、